老師，公投轉(zhuǎn)非投，轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)的入賬價值是用那個數(shù)呀？

其他回答

• 豆同學(xué)
  將自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)則轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)入賬價
  • 王老師
    大于的會計(jì)分錄 借：投資性房地產(chǎn)—成本（公允價值） 累計(jì)折舊 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：固定資產(chǎn) 資本公積—其他資本公積 小于的會計(jì)分錄 借：投資性房地產(chǎn)—成本（公允價值） 累計(jì)折舊 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 公允價值變動損益 貸：固定資產(chǎn) 這個是因?yàn)槔麧櫛淼脑?，只有?dāng)處置投資性房地產(chǎn)時，才轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益，避免虛增利潤啊
• 王同學(xué)
  非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)時，成本法，應(yīng)以期轉(zhuǎn)換日的賬面價值入賬。但固定資產(chǎn)原值為2500，折舊是50，減值為150。其轉(zhuǎn)換日的賬面價值應(yīng)該是2500-50-150=2300入賬吧？
  • 張老師
    是的，答案不是這樣嗎
  • 王同學(xué)
    答案是2500
  • 張老師
    你好 借 投資性房地產(chǎn)-成本 2500 累計(jì)折舊 50 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 150 貸 固定資產(chǎn) 2500 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 150 投資性昌地產(chǎn)累計(jì)折舊50 計(jì)入投資性房地產(chǎn)的金額確實(shí)是2500，那兩個是備抵科目，并不是二級科目，我也馬虎了
  • 王同學(xué)
    我在想是不是問法不同，答案不同。若是問的投資性房地產(chǎn)的賬面價值的話，就是2300。因?yàn)樵擃}的問法是投資性科目的金額，所以答案是2500
  • 張老師
    是的，你的理解正確
  • 王同學(xué)
    好的，謝謝
  • 張老師
    不客氣，逢考必過哦
• に同學(xué)
  自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換公允價值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日的公允價值 借記投資性房地產(chǎn)—成本 賬面余額貸記固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn) 公允價值下 賬面余額=公允價值 那這倆個數(shù)字是一樣的嗎
  • 吳老師
    賬面余額等于公允價值，就是表示數(shù)字是一樣的。
  • に同學(xué)
    這里借記的 投資性房地產(chǎn)—成本 和 貸記的 固定資產(chǎn) 不是應(yīng)該一個是 公允價值一個是賬面余額嗎 為什么不相等呢
  • 吳老師
    轉(zhuǎn)換時投資性房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)不一定是相等的，公允模式投資性房地產(chǎn)賬面余額值=公允價值，你這里一個時固定資產(chǎn)，一個是投資性房地產(chǎn)，沒有你說的那種相等的關(guān)系的。