租賃開始日租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當于租賃資產(chǎn)的公允價值，為何出租人應分類為融資租賃？

其他回答

• 夏同學
  承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當于(≥90%)租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值;出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值。90%以上，也就是幾乎整個價值已經(jīng)得到補償，就是所剩無幾，甚至沒價值了。 這個是什么意思
  • 袁老師
    比如說你去買了一個設備，那么你把這個設備的買價花了100萬。然后你把這個設備出租出去。這個租金的話，你已經(jīng)收到了90多萬。也就是說，你這一個設備光通過這個租金就已經(jīng)把你的本錢拿回來了，這個設備就相當于沒有價值了。也就是說，你這個設備已經(jīng)從這個租賃業(yè)務當中得到了補償。
  • 夏同學
    承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，這個是什么意思
  • 袁老師
    比如3年120萬租金，折現(xiàn)到現(xiàn)在的價值。
• 北同學
  甲公司2014年1月以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)一臺，租期為5年，租賃期開始日為2014年1月1日，當日租賃資產(chǎn)公允價值為220萬元，最低租賃付款額的現(xiàn)值為210萬元，最低租賃付款額為260萬元。租賃期
  • 戚老師
    正確答案c 解析：固定資產(chǎn)入賬價值=210+5+2+3+12=232（萬元） 。租賃期滿，租賃資產(chǎn)需返還給出租人，應選擇租賃期限作為計算折舊期間的基礎(chǔ)，2014年2月達到可使用狀態(tài)，總計應按58個月計提折舊，2014年計提折舊月份為10個月，所以該固定資產(chǎn)2014年折舊額=232悶吆=40（萬元） 。
• 燕同學
  某項固定資產(chǎn)融資租賃租賃開始日該資產(chǎn)公允價值為2 900萬元最低租賃付款額現(xiàn)值為2 950萬元承租人發(fā)生的初始直接費用為6萬元。承租人在租賃開始日確定的該資產(chǎn)的入賬價值為( )萬元。
  • 葉老師
    正確答案 c2 906
    答案解析 承租人在租賃開始日融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值=租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中的較低者+初始直接費用=租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值+初始直接費用=2 900+6=2 906(萬元)。 該題針對\長期應付款的核算\知識點進行考核
• 汪同學
  某項固定資產(chǎn)融資租賃，租賃開始日該資產(chǎn)公允價值為2 900萬元，最低租賃付款額現(xiàn)值為2 950萬元，承租人發(fā)生的初始直接費用為6萬元。承租人在租賃開始日確定的該資產(chǎn)的入賬價值為(  )萬元。
  • 吳老師
    正確答案c 解析：正確答案：c解析：承租人在租賃開始日融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值=租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中的較低者+初始直接費用=租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值+初始直接費用=2 900+6=2 906（萬元）。