房產稅從租計征時，這里為什么是??7呢？可以詳細解釋一下嗎？

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• 熏同學
  這個如果是房子用從租計征計算房產稅的話，需要什么硬性條件呢。因為從租計征比從價計征要劃算，那我可不可以理解為那就用從租計征
  • F老師
    要房子實際是用于出租了，才可以采用從租計征
• 郭同學
  這兩題怎么做，可以詳細解釋一下嗎
  • 丁老師
    您好，第一道題 租賃2臺起重機，每臺每月租賃金額是2萬元，租賃兩個月，租賃雙方按租賃的含稅金額的千分之一交稅處理。 甲公司的租賃印花稅：20000元/月/臺*2臺*2月*1‰=80000*1‰=80元 乙公司的租賃印花稅：20000元/月/臺*2臺*2月*1‰=80000*1‰=80元 甲乙兩家公司共應繳的印花稅是：80*2=160元
  • 郭同學
    第二題(1)銷售的4輛應由購買方繳納車輛購置稅；(2)待售的3輛目前無需繳納車輛購置稅；(3)該4s店應僅就自用的2輛繳納車輛購置稅。
  • 丁老師
    交納車輛購置稅怎么計算
  • 郭同學
    計稅價格：關稅完稅價格，加上關稅和消費稅 應納稅額=計稅價格*稅率10% 40*25%是加上關稅的然后/（1-12%）計算的是消費稅的。 然后再*稅率
• 沈同學
  看不懂，能詳細解釋一下為什么是這樣計算的嗎
  • Z老師
    喪失控制權的投資收益公式如下： 合并報表當期的處置投資收益＝〔（處置股權取得的對價＋剩余股權公允價值）-原有子公司自購買日開始持續(xù)計算的凈資產×原持股比例〕－商譽+其他綜合收益×原持股比例 具體解釋如下： 個別報表中： 借：銀行存款 325 貸：長期股權投資 500/80%*50%=312.5 投資收益 12.5 將成本法結轉到權益法，不需要調整當期的投資收益，全部調整未分配利潤和盈余公積 合并報表中： 借：長期股權投資 325 貸：長期股權投資 [500/80%+100]*30%=217.5 投資收益 325-217.5=107.5 借：投資收益 80*50%=40 【合并報表中首先對處置部分50%的股權進行權益法的調整】 貸：未分配利潤 40 借：其他綜合收益 20*30%=6 【結轉剩余調整的其他綜合收益至投資收益】 貸：投資收益 6 個別報表+合并報表的投資收益=12.5+107.5-40+6=86 平時做選擇題的時候可以直接用最上面的公式計算，更加便捷。
  • 沈同學
    借：長期股權投資 325 貸：長期股權投資 [500/80%+100]*30%=217.5 長期股權投資怎么是325，不是賣了得銀行存款325嗎
  • Z老師
    剩余股權的公允價值325，合并報表中要重新計量。