上課老師說第四問如果是問原始投資凈現(xiàn)值就不這樣算了，那咋算呢？

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• 圖同學(xué)
  第一張圖片：“凈現(xiàn)值=未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值-原始投資額” 那“未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值”應(yīng)該等于“凈現(xiàn)值-原始投資額”。 第二張圖片：“現(xiàn)值指數(shù)=未來凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值/原始投資額”。 根據(jù)第一個公示換算可得出“現(xiàn)值指數(shù)=（凈現(xiàn)值-原始投資額）/原始投資額”。 為什么講義里面括號里面換算寫的是（原始投資額+凈現(xiàn)值）呢？不知道是我哪里理解有問題？
  • 張老師
    第一個公式換算的是 未來凈現(xiàn)值=凈現(xiàn)值加原始投資額
• 鄭同學(xué)
  老師，第四問的原始投資額怎么是100+10而不是100*20%+100*80%*現(xiàn)值系數(shù)呢？
  • S老師
    同學(xué)你好！ 要區(qū)分原始投資額和原始投資額的現(xiàn)值。 原始投資額就是100＋10=110，這個是不考慮貨幣時間價值的。原始投資額的現(xiàn)值，就要乘以現(xiàn)值系數(shù)進行折現(xiàn)了。 這個題目后面計算凈現(xiàn)值的時候你就可以看到折現(xiàn)了
• 嘰同學(xué)
  這個題計算4 原始投資額的時候，為什么不考慮折現(xiàn)呢？計算5 凈現(xiàn)值的時候用未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值減原始投資額，而這個時候的原始投資額就折現(xiàn)了，搞不懂了
  • 吳老師
    您好，可以把題目和解析拍全不？原始投資額折現(xiàn)有可能題目說投資是分兩年吧，第二年的要折現(xiàn)到0時點。
  • 嘰同學(xué)
    我是說這一題第4問計算原始投資額的時候，直接用投資100萬的設(shè)備，加上墊資的營運資金10萬加起來是110萬，沒有考慮時間價值。 而計算第五小問的時候，計算凈現(xiàn)值的時候，用那個未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值減原始投資額，而這個時候的原始投資額就折現(xiàn)了，我是說為什么不一樣呢？
  • 吳老師
    您好，原始投資額就是開始的時候投入多少，這個投資額是一共原始放了多少錢到項目上的意思，是問的金額。而后面一問凈現(xiàn)值是問的現(xiàn)金流量，因為80%是作為第二年的流量，凈現(xiàn)值就是都折現(xiàn)到0時點，所以還要往前折一期。一個是金額，一個是流量。希望能幫到您。