請(qǐng)問一下什么叫倒計(jì)差額，怎么算的？可以詳細(xì)解釋一下嗎？

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• 尊同學(xué)
  請(qǐng)?jiān)敿?xì)解釋一下什么叫“訴訟聽證會(huì)”
  • 周老師
    聽證會(huì)是指初審法院的法官在對(duì)案件進(jìn)行公開審訊前進(jìn)行的各項(xiàng)中途聆聽與訟各方的申請(qǐng)或陳述、審核相關(guān)證據(jù)的法定程序。通常只有在當(dāng)事人一方要求法官裁決某些特定事項(xiàng)時(shí)，法官才會(huì)在公開審訊前舉行聽證會(huì)，如當(dāng)事人一方要求法官下達(dá)臨時(shí)禁止令或要求授予臨時(shí)性子女監(jiān)護(hù)權(quán)或撫養(yǎng)費(fèi)等。
    聽證會(huì)起源于英美，是一種把司法審判的模式引入行政和立法程序的制度。聽證會(huì)模擬司法審判，由意見相反的雙方互相辯論，其結(jié)果通常對(duì)最后的處理有拘束力。具體來說，凡是在聽證會(huì)上提出的意見，決策者必須在最后裁決中作出回應(yīng)，否則相關(guān)行為可能因此而無效。
• 八同學(xué)
  什么叫做直接計(jì)入當(dāng)期損益的利得和損失？請(qǐng)?jiān)敿?xì)解釋一下可以嗎？
  • 陳老師
    一、直接計(jì)入當(dāng)期利潤的利得和損失，是指應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益、最終會(huì)引起所有者權(quán)益發(fā)生增減變動(dòng)的、與所有者投入資本或者向所有者權(quán)益無關(guān)的利得或損失。
    其中：利得包括非流動(dòng)資產(chǎn)處置利得，非貨幣性交換利得、債務(wù)重組利得、盤盈利得、捐贈(zèng)利得等，計(jì)入“營業(yè)外收入”。損失包括非流動(dòng)資產(chǎn)處置損失、非貨幣性交換損失、債務(wù)重組損失、公益性捐贈(zèng)支出、非常損失等，計(jì)入“營業(yè)外支出”。
    二、利得、損失與收入、費(fèi)用的區(qū)別
    1、利得和損失的定義
    利得是指由企業(yè)非日?；顒?dòng)所形成的、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的流入。
    損失是指由企業(yè)非日?；顒?dòng)所發(fā)生的、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益減少的、與向所有者分配利潤無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的流出。
    2、收入和費(fèi)用的定義
    收入是指企業(yè)在日?；顒?dòng)中所形成的、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流入。
    費(fèi)用是指企業(yè)在日?；顒?dòng)中發(fā)生的、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益減少的、與向所有者分配利潤無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流出。
    3、概念差異分析
    （1）利得、損失強(qiáng)調(diào)的是“非”日?；顒?dòng)，而收入、費(fèi)用則是產(chǎn)生于日?；顒?dòng)；
    （2）利得、損失強(qiáng)調(diào)得是“凈流入”、“凈流出”的概念，收入、費(fèi)用強(qiáng)調(diào)的是“總”流入“總”流出的概念。
    此外，企業(yè)的日常活動(dòng)與企業(yè)的非日?；顒?dòng)，由于行業(yè)性質(zhì)的差異，不同企業(yè)的日?；顒?dòng)也不相同。通常的工業(yè)性企業(yè)，其日?；顒?dòng)多為采購、生產(chǎn)、銷售，此外，投資也是屬于企業(yè)的日?；顒?dòng)。而對(duì)于企業(yè)的非日?；顒?dòng)，較為典型的為固定資產(chǎn)的處置、捐贈(zèng)收支、債務(wù)重組等。
• 心同學(xué)
  什么叫做直接計(jì)入當(dāng)期損益的利得和損失？請(qǐng)?jiān)敿?xì)解釋一下可以嗎？
  • 張老師
    一、直接計(jì)入當(dāng)期利潤的利得和損失，是指應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益、最終會(huì)引起所有者權(quán)益發(fā)生增減變動(dòng)的、與所有者投入資本或者向所有者權(quán)益無關(guān)的利得或損失。
    其中：利得包括非流動(dòng)資產(chǎn)處置利得，非貨幣性交換利得、債務(wù)重組利得、盤盈利得、捐贈(zèng)利得等，計(jì)入“營業(yè)外收入”。損失包括非流動(dòng)資產(chǎn)處置損失、非貨幣性交換損失、債務(wù)重組損失、公益性捐贈(zèng)支出、非常損失等，計(jì)入“營業(yè)外支出”。
    二、利得、損失與收入、費(fèi)用的區(qū)別
    1、利得和損失的定義
    利得是指由企業(yè)非日?；顒?dòng)所形成的、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的流入。
    損失是指由企業(yè)非日?；顒?dòng)所發(fā)生的、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益減少的、與向所有者分配利潤無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的流出。
    2、收入和費(fèi)用的定義
    收入是指企業(yè)在日常活動(dòng)中所形成的、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流入。
    費(fèi)用是指企業(yè)在日?；顒?dòng)中發(fā)生的、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益減少的、與向所有者分配利潤無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流出。
    3、概念差異分析
    （1）利得、損失強(qiáng)調(diào)的是“非”日?；顒?dòng)，而收入、費(fèi)用則是產(chǎn)生于日?；顒?dòng)；
    （2）利得、損失強(qiáng)調(diào)得是“凈流入”、“凈流出”的概念，收入、費(fèi)用強(qiáng)調(diào)的是“總”流入“總”流出的概念。
    此外，企業(yè)的日常活動(dòng)與企業(yè)的非日?；顒?dòng)，由于行業(yè)性質(zhì)的差異，不同企業(yè)的日常活動(dòng)也不相同。通常的工業(yè)性企業(yè)，其日常活動(dòng)多為采購、生產(chǎn)、銷售，此外，投資也是屬于企業(yè)的日常活動(dòng)。而對(duì)于企業(yè)的非日?；顒?dòng)，較為典型的為固定資產(chǎn)的處置、捐贈(zèng)收支、債務(wù)重組等。
• 茜同學(xué)
  什么叫房貸利率？請(qǐng)?jiān)敿?xì)解釋一下，謝謝了？
  • 王老師
    房貸利率是房屋貸款利率的簡(jiǎn)稱。
    　　房屋貸款是為了解決人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)文化的需要和個(gè)人收入增長不均的產(chǎn)物，簡(jiǎn)單說就是你只有很少的錢，但是你還想買房子，你向別人借款，產(chǎn)生貸款。
    　　現(xiàn)在有兩種貸款形式。
    　　1、商業(yè)貸款
    　　商業(yè)貸款是從銀行取得貸款，然后按月還款給銀行，當(dāng)然，這需要你要有一部分首付了，否則銀行也不敢貸款給你，至于住房的首付，也不一樣，有20％的比如：公務(wù)員、醫(yī)生、老師就可以享受這個(gè)待遇，有30％的，這是普通個(gè)人商業(yè)住房的貸款首付，如果投資商業(yè)地產(chǎn)，那么首付得達(dá)到40％。
    
    　　根據(jù)貸款年限不同有不同的利率，利率就是你貸款每個(gè)月要付給銀行的利息錢占所貸款項(xiàng)的百分比（銀行可黑了），最近利率又變了，
    　　2005年3月17日（商業(yè)貸款）
    　　1年到3年： 5.18
    　　3年到5年： 5.27
    　　5年以上： 5.51
    　　你每個(gè)月還款額＝（總貸款額/貸款總月份）x（1＋利率）
    　　商業(yè)貸款一共有兩種常用貸款方式，一種是上面說的只是等額本息法，是最常用的一種算法，也是最普遍的貸款方式。
    　　還有一種等額本金法，就是每個(gè)月還一樣的本金，結(jié)果利息是變的，所以每個(gè)月還款額度不一樣，不過不常用，這種方法的總還款額少一些。
    
    　　2、就是公積金貸款了
    　　這是政府倡導(dǎo)的一種幫助大家買商品房的產(chǎn)物。利率比商業(yè)貸款的低一些，但是我個(gè)人認(rèn)為現(xiàn)在也不低了。
    　　公積金貸款利率：
    　　5年以內(nèi)利率由原來的3.78%上調(diào)至3.96%，
    　　5年以上則調(diào)至4.41%
    　　其每個(gè)月還款計(jì)算方法和上面一樣的。
    　　怎么樣？你明白了嗎