如果前者是成本模式，后者是公允模式各自賬務，如何賬務處理？

投轉非投，如果前者是成本模式，后者是公允模式，還有～非投轉投，同問。各自賬務如何處理。

黃同學
2021-05-02 12:15:07
閱讀量 298
  • 馮老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    誨人不倦 兢兢業(yè)業(yè) 一絲不茍 文思敏捷
    高頓為您提供一對一解答服務，關于如果前者是成本模式，后者是公允模式各自賬務，如何賬務處理？我的回答如下：

    愛思考的同學，你好~

    投轉非投，投資性房地產(chǎn)可以選擇公允價值計量或者成本模式計量，但是非投資性房地產(chǎn)，只適用歷史成本計量。

    非投資性房地產(chǎn)，轉投資性房地產(chǎn)時，

    如果投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式是成本模式：

    借：投資性房地產(chǎn)-成本1

         累計折舊等     2

         固定資產(chǎn)減值準備等  3

    貸：固定資產(chǎn)等-成本   1

         投資性房地產(chǎn)累計折舊/攤銷 2

         投資性房地產(chǎn)減值準備等      3

    如果投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式是公允價值模式：

    借：投資性房地產(chǎn)   公允價值金額

         累計折舊等

         減值準備等 

    貸：固定資產(chǎn)等

    此時差額在借方計入公允價值變動損益，在貸方計入其他綜合收益。

    希望老師的回答對同學的理解有所幫助，加油！


    以上是關于賬務,賬務處理相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-02 13:00:49
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其他回答

  • L同學
    公允價值模式下，如何進行會計賬務處理
    • 張老師
      您好，具體題目麻煩重新發(fā)一下
    • L同學
      投資性房地產(chǎn)的公允價值模式下，如何進行會計賬務處理
    • 張老師
      您好，采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn) 不允許提折舊 、不允許攤銷、不允許計提減值準備，參考如下分錄 ① 增加時 借：投資性房地產(chǎn)— 成本 　貸：銀行存款/開發(fā)成本/在建工程等 ② 收租金 借：銀行存款 ?貸：其他業(yè)務收入 ③ 期末計量 期末公允價值＞賬面余值 借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動 　貸：公允價值變動損益 期末公允價值＜賬面余值 借：公允價值變動損益 　貸：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動
  • 小同學
    公允價值模式下，如何進行會計賬務處理
    • 房老師
      您好，是什么資產(chǎn)在公允價值模式下呢，可以發(fā)詳細一點的題目嗎
    • 小同學
      投資性房地產(chǎn)
    • 房老師
      您好，采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn) 不允許提折舊 、不允許攤銷、不允許計提減值準備，參考如下分錄 ① 增加時 借：投資性房地產(chǎn)— 成本 　貸：銀行存款/開發(fā)成本/在建工程等 ② 收租金 借：銀行存款 ?貸：其他業(yè)務收入 ③ 期末計量 期末公允價值＞賬面余值 借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動 　貸：公允價值變動損益 期末公允價值＜賬面余值 借：公允價值變動損益 　貸：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動
  • 丶同學
    這個是成本模式轉公允模式，還是公允模式轉成本模式?。?/div>
    • I老師
      你好，這個是成本計量模式轉公允價值計量模式，老師圈起來的黃色字體是轉換日投資性房地產(chǎn)賬面價，只有原來以成本模式計量才提折舊和計提減值。
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