租賃收入是什么

2021-10-25 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱 971人瀏覽

老師回答

　　租賃收入是指除專業(yè)租賃公司以外的企業(yè)，臨時(shí)出租固定資產(chǎn)，包裝物等財(cái)產(chǎn)而取得的租金收入。專業(yè)租賃公司的租賃收入產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收入中反映。租賃收入是會(huì)計(jì)學(xué)的重要組成部分。是會(huì)計(jì)所必須掌握的基本功課之一。

　　租賃收入的確認(rèn)：

　　企業(yè)租金收入，包括企業(yè)出租固定資產(chǎn)、包裝物和其他特許權(quán)以外的資產(chǎn)使用權(quán)取得的收入，應(yīng)全額計(jì)入收人總額，按以下原則確認(rèn)收人：

　　1、收入時(shí)間確認(rèn)的原則

　　企業(yè)租金收入同時(shí)滿足下列條件的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)收入，計(jì)人收入總額：一是相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益預(yù)計(jì)將流入企業(yè);二是收人的金額能夠可靠地計(jì)量。對(duì)于一次收到多年租金的，應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按照直線法確認(rèn)收人的實(shí)現(xiàn)。

　　2、收入金額確認(rèn)的原則

　　企業(yè)租金收入金額，按照有關(guān)租賃合同或協(xié)議約定的租金全額確定。

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