共有物的處分包括哪些內(nèi)容

共有物的處分包括哪些內(nèi)容？有關(guān)這個(gè)知識(shí)點(diǎn)的相關(guān)問(wèn)題，高頓小編為你具體解答。

一、共有物的處分包括哪些內(nèi)容？
1.按份共有
處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
2.共同共有
處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
二、按份共有與共同共有的區(qū)別？
1.享受權(quán)利與承擔(dān)義務(wù)的不同
按份共有人——按各自享有的份額享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照出資額確定;不能確定出資額的，視為等額享有。
共同共有人——對(duì)同一物所享有的所有權(quán)不分份額，共享權(quán)利、同擔(dān)義務(wù)。
2.共有物的處分與修繕的不同
按份共有——處分共有物以及對(duì)共有物作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
共同共有——處分共有物以及對(duì)共有物作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
3.共有物的管理費(fèi)的分擔(dān)不同
按份共有——有約定的，按約定;無(wú)約定或約定不明確的，共有人按照其份額負(fù)擔(dān)。
共同共有——有約定的，按約定;無(wú)約定或約定不明確的，共有人共同負(fù)擔(dān)。