1、動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓
動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,自交付時發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。
2、不動產(chǎn)的物權(quán)變動
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。
二、物權(quán)變動原因有哪些?
1、民事法律行為
如基于買賣、互易、贈與、遺贈等等原因而完成的物權(quán)讓與行為,拋棄物權(quán)及設(shè)定或者變更、終止他物權(quán)的各種民事法律行為。
2、民事法律行為之外的法律事實
如房屋建造、先占、添附、繼承、無主物的法定取得、天然孳息收取、標(biāo)的物消費、標(biāo)的物滅失及混同等。
3、公法上的原因
如公用征收、沒收、罰款等。