第六章最后一題,租金為什么計(jì)算半年?為什么用9000-5500,而不是當(dāng)時(shí)的公允價(jià)值8000去減?

第六章最后一題,租金為什么算半年?為什么用9000-5500,而不是當(dāng)時(shí)的公允價(jià)值8000去減

純同學(xué)
2019-09-05 20:57:43
閱讀量 391
  • 顏老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    教無(wú)常師 春風(fēng)化雨 循循善誘 誨人不倦
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于第六章最后一題,租金為什么計(jì)算半年?為什么用9000-5500,而不是當(dāng)時(shí)的公允價(jià)值8000去減?我的回答如下:

    親愛(ài)的同學(xué)你好

    20X7年6月30日收回對(duì)外出售,X7只能收取半年的租金

    出租當(dāng)時(shí)的公允價(jià)8000,年末公允價(jià)值上升為9000,此時(shí)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值是9000,累計(jì)的公允價(jià)值變動(dòng)是9000-5500=3500,影響損益


    你再理解一下,堅(jiān)持就是勝利,一分耕耘一分收獲,祝逢考必過(guò)~



    以上是關(guān)于計(jì)算,計(jì)算題相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢(xún)或添加老師微信。
    2019-09-05 21:10:58
加載更多
版權(quán)聲明:本問(wèn)答內(nèi)容由高頓學(xué)員及老師原創(chuàng),任何個(gè)人和或機(jī)構(gòu)在未經(jīng)過(guò)同意的情況下,不得擅自轉(zhuǎn)載或大段引用用于商業(yè)用途!部分內(nèi)容由用戶(hù)自主上傳,未做人工編輯處理,也不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容,歡迎提供相關(guān)證據(jù)并反饋至郵箱:fankui@gaodun.com ,工作人員會(huì)在4個(gè)工作日回復(fù),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。
相關(guān)問(wèn)題 相關(guān)文章 其他人都在看
  • 中級(jí)會(huì)計(jì)考試科目中哪門(mén)公式計(jì)算較多?

    中級(jí)會(huì)計(jì)考試科目中哪門(mén)公式計(jì)算較多?中級(jí)會(huì)計(jì)考試考三門(mén),分別是中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)、財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)法,財(cái)務(wù)管理難度僅次于中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù),而且涉及的公式計(jì)算非常多,對(duì)于計(jì)算能力、邏輯能力不太好的考生,復(fù)習(xí)時(shí)存在一定難度。

    2023-01-09 17:04:10
  • 房產(chǎn)稅什么時(shí)候開(kāi)始征收?是怎么計(jì)算的?

    在現(xiàn)實(shí)生活中,我們知道,納稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù),但是我國(guó)稅種類(lèi)很多,很多人的認(rèn)識(shí)比較模糊,比如房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?,F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的,1986年9月15日,國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》,從當(dāng)年10月1日開(kāi)始實(shí)施。那么,房產(chǎn)稅什么時(shí)候開(kāi)始征收呢?是怎么計(jì)算的呢?

    2023-01-09 16:14:21
  • 復(fù)旦大學(xué)計(jì)算機(jī)研究生學(xué)費(fèi)是多少?

    了解考研報(bào)考院校學(xué)費(fèi)有關(guān)內(nèi)容是考研人必須要做的事情之一。為了節(jié)省大家寶貴的復(fù)習(xí)時(shí)間,小編特在此整理了復(fù)旦大學(xué)計(jì)算機(jī)研究生學(xué)費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容,快來(lái)一起看看吧!

    2023-01-09 14:17:20
  • 2023年興業(yè)銀行實(shí)習(xí)生招聘之云計(jì)算工程師

    高頓教育銀行官網(wǎng)為大家?guī)?lái):2023年興業(yè)銀行實(shí)習(xí)生招聘之云計(jì)算工程師,關(guān)注高頓教育,為您提供更多考試相關(guān)信息。

    2023-01-07 11:21:37
  • 中原工學(xué)院計(jì)算機(jī)考研難嗎?22屆復(fù)試分?jǐn)?shù)線及難度分析

    中原工學(xué)院位于河南省鄭州市,該校不保護(hù)一志愿,且復(fù)試占比50%,不建議考生一志愿報(bào)考這個(gè)院校,若選擇該院校要注意初試分?jǐn)?shù)定在330分以上,且復(fù)試要做好準(zhǔn)備以免被刷。

    2023-01-06 17:14:23
精選問(wèn)答
  • 待處理財(cái)產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的?

    教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤(pán)虧還是盤(pán)盈哦,如果盤(pán)盈,說(shuō)明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤(pán)虧了,說(shuō)明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!

  • 上年利潤(rùn)為負(fù)數(shù),今年正數(shù),增長(zhǎng)率怎么算?

    教師回復(fù): 親愛(ài)的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對(duì)值,計(jì)算公式為:營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率=(本年?duì)I業(yè)利潤(rùn)-上年?duì)I業(yè)利潤(rùn))/上年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的絕對(duì)值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長(zhǎng)率=(100+100)/100=200%如有疑問(wèn),我們繼續(xù)溝通~

  • 稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)的計(jì)算公式是什么?

    教師回復(fù): 可愛(ài)的同學(xué),你好稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)=凈利潤(rùn)+稅后利息費(fèi)用因?yàn)閮衾麧?rùn)是已經(jīng)扣除了稅后利息費(fèi)用的,稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)是不考慮利息費(fèi)用用的,所以將凈利潤(rùn)加回稅后利息費(fèi)用才是稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)??梢詤⒖冀滩腜57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門(mén)、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。?!祝同學(xué)和家人們都能健健康康!

  • 合同履約成本和合同取得成本分別是什么科目?

    教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好~合同履約成本是資產(chǎn)類(lèi)科目,類(lèi)似庫(kù)存商品,會(huì)發(fā)生減值,并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡(jiǎn)單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒(méi)有費(fèi)用化,就是因?yàn)闈M(mǎn)足了資本化的條件,同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為合同履約成本:①該成本與一份當(dāng)前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān),包括直接人工、直接材料、制造費(fèi)用等;②該成本增加了企業(yè)未來(lái)用于履行履約義務(wù)的資源;③該成本預(yù)期能夠收回。這三點(diǎn)和資產(chǎn)的定義趨同,發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷(xiāo)期限不超過(guò)一年的,可以在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會(huì)發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會(huì)發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費(fèi)或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷(xiāo)售傭金,銷(xiāo)售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷(xiāo)售經(jīng)理的年度獎(jiǎng)金,看似跟合同相關(guān),但是年終獎(jiǎng)還有其他很多因素影響,即使沒(méi)有合同,也可能會(huì)有年度獎(jiǎng)金。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門(mén)、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。。∽M瑢W(xué)和家人們健健康康!

  • 攤銷(xiāo)期限不超過(guò)一年的確定為資產(chǎn)的合同履約成本是什么?

    教師回復(fù): 優(yōu)秀的同學(xué),你好~,因?yàn)閷儆诜橇鲃?dòng)的資產(chǎn),報(bào)表上沒(méi)有合同履約成本,所以將其歸集到存貨,如果是一年以上的,那么是放到非流動(dòng)資產(chǎn)的。這個(gè)屬于收入的知識(shí)點(diǎn),如果不是很清晰,建議等學(xué)到收入再理解。希望老師的解答能幫助你理解!

我也要提問(wèn)老師
手機(jī)注冊(cè)
選擇感興趣的項(xiàng)目,找到您想看的問(wèn)答
金融類(lèi)
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務(wù)師
資產(chǎn)評(píng)估師
基金從業(yè)
國(guó)內(nèi)證書(shū)
CPA
會(huì)計(jì)從業(yè)
初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)
中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
初級(jí)經(jīng)濟(jì)師
其它
考研