稅法上答案計算用印花稅的計稅依據(jù)為什么是12000?

關(guān)于印花稅的計算我有如下疑問?(1)答案計算用印花稅的計稅依據(jù)為什么是12000?(2)12000為什么不把增值稅踢出?(3)依據(jù)受讓合同支付政府部門地價款6000為什么不計算印花稅?

心同學(xué)
2020-09-16 21:41:13
閱讀量 420
  • E老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    專業(yè) 干練 孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span> 春風(fēng)化雨
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于稅法上答案計算用印花稅的計稅依據(jù)為什么是12000?我的回答如下:

    愛學(xué)習(xí)的同學(xué)你好呀~

    一、印花稅按合同價計算,也就是含稅價計算,所以不能扣減增值稅。

    二、12000為轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納印花稅。

    三、取得土地使用權(quán)所支付的地價款涉及印花稅,因企業(yè)為非房地產(chǎn)企業(yè),也應(yīng)該扣除印花稅。稍后跟后臺反應(yīng)一下這個答案。


    依據(jù)如下:

    非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房屋繳納土地增值稅扣除項目

    1、房屋及建筑物的評估價格

    舊房及建筑物的評估價格,是指在轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物時,由政府批準設(shè)立的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格。評估價格須經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)確認。

    提醒:納稅人在轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物時,其扣除項目之一為“評估價格,即重置成本*成新度”,而不是不動產(chǎn)的建筑成本。

    2、取得土地使用權(quán)所支付的地價款

    取得土地使用權(quán)所支付的金額,是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一法規(guī)繳納的有關(guān)費用。

    對取得土地使用權(quán)時未支付地價款或不能提供已支付的地價款憑據(jù)的,不允許扣除取得土地使用權(quán)所支付的金額。

    3、按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用

    4、轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。

    與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金,是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的城市維護建設(shè)稅、教育費附加、印花稅。


    祝學(xué)習(xí)愉快~~有疑問歡迎隨時溝通,加油~~



    以上是關(guān)于稅,稅法相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-09-16 23:00:43
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