從外購(gòu)到持有,再到出售給職工,這期間的相關(guān)稅費(fèi)如何處理嗎?

老師你好,企業(yè)外購(gòu)的房地產(chǎn)自用(非職工貨幣性福利),應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn),如果轉(zhuǎn)向職工出售(優(yōu)惠價(jià)格或者給予補(bǔ)貼),此種情況下,是把該房產(chǎn)作為投資性房地產(chǎn)處理,還是直接作為固定資產(chǎn)處置。另外從外購(gòu)到持有,再到出售給職工,這期間的相關(guān)稅費(fèi)如何處理。請(qǐng)明示

王同學(xué)
2018-03-06 21:49:19
閱讀量 267
  • 高老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學(xué) 文爾雅 專業(yè) 干練
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于從外購(gòu)到持有,再到出售給職工,這期間的相關(guān)稅費(fèi)如何處理嗎?我的回答如下:

    同學(xué)你好:

    買來(lái)固定資產(chǎn),按照買進(jìn)時(shí)的公允價(jià)計(jì)進(jìn)項(xiàng)。

    轉(zhuǎn)為發(fā)非貨幣性福利的時(shí)候,直接轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)清理就好了,不需要轉(zhuǎn)到投資性里,按照處置時(shí)的公允價(jià)交稅,確認(rèn)銷項(xiàng)。


    祝學(xué)習(xí)愉快~~


    以上是關(guān)于費(fèi)用,稅費(fèi)相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2018-03-07 15:05:36
  • 收起
    王同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    老師您好,我的問(wèn)題可能沒(méi)問(wèn)清,因?qū)W習(xí)了職工薪酬內(nèi)容,提到了企業(yè)外購(gòu)房屋出售給企業(yè)職工(比如100買,60買,就是以優(yōu)惠價(jià)格或給予補(bǔ)貼形式),該內(nèi)容教材和視頻講的很清楚。但是我下你給問(wèn)的是,假設(shè)企業(yè)外購(gòu)房屋時(shí)起初的目的是自用不是職工福利,但后來(lái)又出售給職工了,但是價(jià)格也便宜(就是房屋的賬面價(jià)值大于出售給職工的價(jià)格),這部分差額怎么處理?也是向職工薪酬那章區(qū)分是否職工要工作一定年限,以及攤銷差額?還是計(jì)營(yíng)業(yè)外支出。
    2018-03-07 18:50:15
  • 高老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    同學(xué)這個(gè)問(wèn)題在你提問(wèn)的另一個(gè)問(wèn)題里回答了哈,參考那個(gè)問(wèn)題回答。加油~~

    2018-03-08 17:03:19
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其他回答

  • 張同學(xué)
    持有至到期投資如何進(jìn)行相關(guān)賬務(wù)處理
    • 寧老師
      持有至到期投資相關(guān)賬務(wù)處理是:
      1.企業(yè)取得的持有至到期投資,應(yīng)按該投資的面值,借記本科目(成本),按支付的價(jià)款中包含的已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息,借記“應(yīng)收利息”科目,貸記“銀行存款”等科目,按其差額,借記或貸記本科目(利息調(diào)整)。
      2.資產(chǎn)負(fù)債表日,持有至到期投資為分期付息、一次還本債券投資的,應(yīng)按票面利率計(jì)算確定的應(yīng)收未收利息,借記“應(yīng)收利息”科目,按持有至到期投資攤余成本和實(shí)際利率計(jì)算確定的利息收入,貸記“投資收益”科目,按其差額,借記或貸記本科目(利息調(diào)整)。
      持有至到期投資為一次還本付息債券投資,應(yīng)于資產(chǎn)負(fù)債表日按票面利率計(jì)算確定的應(yīng)收未收利息,借記本科目(應(yīng)計(jì)利息),持有至到期投資攤余成本和實(shí)際利率計(jì)算確定的利息收入。
      收到取得持有至到期投資支付的價(jià)款中包含的已到付息期的債券利息,借記“銀行存款”科目,貸記“應(yīng)收利息”科目。
      收到分期付息、一次還本持有至到期投資持有期間支付的利息,借記“銀行存款”,貸記“應(yīng)收利息”科目。
      3.出售持有至到期投資時(shí),應(yīng)按實(shí)際收到的金額,借記“銀行存款”等科目,已計(jì)提減值準(zhǔn)備的,借記“持有至到期投資減值準(zhǔn)備”科目,按其賬面余額,貸記本科目(成本、利息調(diào)整、應(yīng)計(jì)利息),按其差額,貸記或借記“投資收益”科目。
      4.本科目期末借方余額,反映企業(yè)持有至到期投資的攤余成本。
  • f同學(xué)
    從提出辭職到正式離職期間的這段時(shí)間還算工資嗎
    • 唐老師
      勞動(dòng)者提出辭職到正式離職期間的近3周時(shí)間是應(yīng)當(dāng)算工資的,如果用人單位拒絕支付其工資的,勞動(dòng)者可以向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)監(jiān)察部門進(jìn)行投訴或者申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。
      如果未及時(shí)支付工資,有兩個(gè)途徑可以要求支付工資:
      1、勞動(dòng)者可以到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局勞動(dòng)監(jiān)察投訴;優(yōu)點(diǎn):方式簡(jiǎn)單。缺點(diǎn):各地執(zhí)法力度可能不是很大;
      2、可以到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局申請(qǐng)仲裁,要求支付工資。如果未簽訂勞動(dòng)合同,還可以要求支付未簽訂勞動(dòng)合同的雙倍工資。如果是以拖欠工資提出的解除勞動(dòng)關(guān)系,還可以要求支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。優(yōu)點(diǎn):除了工資外,還可以主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、雙倍工資等,并且一般都可以最終解決;缺點(diǎn):申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁就是打勞動(dòng)官司,程序稍多,需要專業(yè)人士指導(dǎo)。
  • 愛(ài)同學(xué)
    我公司收購(gòu)水稻,加工成大米外銷,從購(gòu)進(jìn)到銷售如何賬務(wù)處理?
    • 許老師
      借:原材料貸:銀行存款;借:生產(chǎn)成本貸:原材料;借:庫(kù)存商品貸:生產(chǎn)成本;借:應(yīng)收賬款貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入;借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本貸:庫(kù)存商品
    • 愛(ài)同學(xué)
      稻谷怎么核算成本,有核算比例和耗損的么
    • 許老師
      這個(gè)批量法的,合理即可,沒(méi)有比例的
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    各地區(qū)報(bào)名費(fèi)用略有不同!雖然注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試為全國(guó)統(tǒng)一考試,但是各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一的。報(bào)名費(fèi)用是物價(jià)局根據(jù)當(dāng)?shù)氐目荚囀召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)定的,故每個(gè)省份的注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名費(fèi)用是有所不同的!

    2022-07-05 10:20:18
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    2022-07-05 09:00:14
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    薪稅師證書成為大部分考生意圖在涉稅行業(yè)深入發(fā)展的首選證書,其中不外乎市場(chǎng)對(duì)人才的渴求和職業(yè)的稀缺。在這個(gè)時(shí)代,誰(shuí)優(yōu)先掌握資源,就意味著比別人快了一步。大家在考證時(shí)往往會(huì)選擇一家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)來(lái)輔助學(xué)習(xí),師資力量強(qiáng)大的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)無(wú)疑在一定程度上節(jié)省了不少摸索的過(guò)程,并且提高了備考效率。

    2022-07-04 17:51:40
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    2022-07-04 17:50:17
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    2022-07-04 17:48:12
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  • 攤銷期限不超過(guò)一年的確定為資產(chǎn)的合同履約成本是什么?

    教師回復(fù): 優(yōu)秀的同學(xué),你好~,因?yàn)閷儆诜橇鲃?dòng)的資產(chǎn),報(bào)表上沒(méi)有合同履約成本,所以將其歸集到存貨,如果是一年以上的,那么是放到非流動(dòng)資產(chǎn)的。這個(gè)屬于收入的知識(shí)點(diǎn),如果不是很清晰,建議等學(xué)到收入再理解。希望老師的解答能幫助你理解!

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