那個(gè)折現(xiàn)計(jì)算公式實(shí)在是不理解，以及為什么債務(wù)價(jià)值是165？

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• 王同學(xué)
  為什么以非現(xiàn)金清償債務(wù)的時(shí)候，如果是以非現(xiàn)金資產(chǎn)償債中，為什么是債務(wù)的賬面價(jià)值與資產(chǎn)的功勛價(jià)值的差額計(jì)入重組利得怎么通俗的理解？不是要看做抵債資產(chǎn)出售，那為什么不是轉(zhuǎn)入損益呢？
  • E老師
    抵債資產(chǎn)出售，在分錄中有所體現(xiàn)呀。不過，問的是重組利得，也就是說，除去正常公允價(jià)值出售以外，所能獲得的額外收益哦（計(jì)入營業(yè)外收入-重組利得的部分）。
  • 王同學(xué)
    不是要看做抵債資產(chǎn)出售，為什么還有額外的收益呀？不理解？
  • E老師
    如果僅僅只是非貨幣性資產(chǎn)的公允價(jià)值抵償了債務(wù)，那么，從等價(jià)的角度來說，債務(wù)人并沒有好處，也就談不上重組利得了。重組利得，是特指，債務(wù)超過公允價(jià)值的那一部分哦！
• 晨同學(xué)
  考慮時(shí)間價(jià)值的長期借款資本成本怎么理解那個(gè)公式啊，都折現(xiàn)回來為什么等于現(xiàn)在的籌資額
  • 李老師
    價(jià)值指的是內(nèi)在價(jià)值，也就是現(xiàn)值，現(xiàn)值是未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值，也就是現(xiàn)在的籌資額就是內(nèi)在價(jià)值，是現(xiàn)值，也就是未來流量的現(xiàn)值之和。
  • 晨同學(xué)
    老師幫我看看第三問的留存收益和第四問的融資租賃
  • 李老師
    留存收益的資本成本相當(dāng)于普通股的資本成本，只是不考慮籌資費(fèi)用 融資租賃的資本成本用貼現(xiàn)模式求，現(xiàn)值等于每期租金的現(xiàn)值+殘值*復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)，（如果歸殘值歸承租公司不考慮，歸租賃公司就要考慮）
• Y同學(xué)
  老師您好，這個(gè)公式，我理解不了。那個(gè)像反著寫的3的那個(gè)符號(hào)，不知道是什么…為什么折現(xiàn)率要等于那個(gè)…
  • S老師
    您好，這個(gè)是加的意思啊
  • Y同學(xué)
    比如說第一個(gè)情況樣本資產(chǎn)收益率/樣本資產(chǎn)價(jià)格=3 第二個(gè)情況樣本資產(chǎn)收益率/樣本資產(chǎn)價(jià)格=4 第三個(gè)情況樣本資產(chǎn)收益率/樣本資產(chǎn)價(jià)格=5 以此類推，那么被評(píng)估的資產(chǎn)折現(xiàn)率=(3+4+5)/3 如果滿意請五星好評(píng)哦，謝謝，祝您學(xué)習(xí)愉快
  • S老師
    謝謝您。請問資產(chǎn)收益率／價(jià)格為什么會(huì)等于折現(xiàn)率呢？我實(shí)在理解不了，為什么要用收益率／價(jià)格？
  • Y同學(xué)
    折現(xiàn)率是特定條件下的收益率，說明資產(chǎn)取得該項(xiàng)收益的收益率水平。在收益一定的情況下，收益率越高，意味著單位資產(chǎn)增值率高，所有者擁有資產(chǎn)價(jià)值就低，因此收益率越高，資產(chǎn)評(píng)估值就越低。您好，這個(gè)公式理解不了建議就背下來吧
  • S老師
    謝謝您。您說的這些我知道。我是想問為什么折現(xiàn)率=收益率除以價(jià)格？