大藍(lán)本中投資性房地產(chǎn)租金收入為什么都計(jì)入合同負(fù)債？

其他回答

• 空同學(xué)
  為什么投資性房地產(chǎn)是為了賺取租金或資本增值的資產(chǎn),那我的出租收入為什么不計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入呢？
  • C老師
    你好，因?yàn)椴粚儆诠镜闹鳡I(yíng)業(yè)務(wù)，所以需要計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入科目的。
• 不同學(xué)
  小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的投資性房地產(chǎn)租金收入計(jì)入什么科目
  • 王老師
    你好，計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入
  • 不同學(xué)
    現(xiàn)在小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則沒(méi)有投資性房地產(chǎn)這個(gè)科目了哈，是計(jì)入固定資產(chǎn)嗎
  • 王老師
    我們老板有個(gè)思維很奇怪，我們公司購(gòu)買(mǎi)的商鋪，他不愿意折舊，他覺(jué)得我的房產(chǎn)買(mǎi)了是增值的，不可能越來(lái)越貶值，但每個(gè)月又喊我們算了這個(gè)店的租金的
  • 不同學(xué)
    可以計(jì)入固定資產(chǎn)的
  • 王老師
    后面這個(gè)呢
  • 不同學(xué)
    你做了固定資產(chǎn)，就要折舊了
  • 王老師
    我們老板這個(gè)思維怎么解決
  • 不同學(xué)
    你可以出租 計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，折舊計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本
  • 王老師
    他不允許折舊，他的邏輯就是房子在增值，如果折舊，資產(chǎn)在減少耗損
  • 不同學(xué)
    那么你需要計(jì)入投資性房地產(chǎn) 公允價(jià)值計(jì)量
• 一同學(xué)
  為什么投資性房地產(chǎn)由其他性質(zhì)變?yōu)橥顿Y性房地產(chǎn)，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值要計(jì)入其他綜合收益
  • 周老師
    同學(xué)，自用的房產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換時(shí)，賬面價(jià)值小于投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值的，差額計(jì)入其他綜合收益和，這個(gè)是準(zhǔn)則里面的內(nèi)容。如果相反的話，計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。前面的其他綜合收益，在處置投資性房地產(chǎn)時(shí)轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本
  • 一同學(xué)
    為什么要這么規(guī)定
  • 周老師
    同學(xué)，準(zhǔn)則是這樣寫(xiě)的，具體的原則還得問(wèn)問(wèn)寫(xiě)書(shū)的人
• 郁同學(xué)
  +請(qǐng)問(wèn)投資性房地產(chǎn)提前收到租金，是進(jìn)預(yù)收賬款，還是合同負(fù)債
  • V老師
    你好 現(xiàn)在可以先計(jì)入預(yù)收賬款核算的。 你們還沒(méi)有 使用新準(zhǔn)則情況下
  • 郁同學(xué)
    cpa會(huì)計(jì)考試題：已出租房屋肯定是雙方簽訂了合同，為什么不使用合同負(fù)債呢？
  • V老師
    你好 我剛剛翻了下 。 租賃收入應(yīng)該是執(zhí)行的租賃準(zhǔn)則 不是執(zhí)行的收入準(zhǔn)則 不計(jì)入合同負(fù)債