公司的預(yù)告登記不是在7.1日完成的嗎？

其他回答

• x同學(xué)
  股權(quán)激勵計劃預(yù)留股票期權(quán)授予登記完成的公告是利好嗎
  • 孫老師
    你好：
    1、上市公司進行股權(quán)、股票激勵，對股票的價格是利好
    2、但是，在授予之前一般都有過公布了，所以對結(jié)果的公布利好要小些
    3、激勵計劃的利好程度，要看激勵的條件是否夠高，價格是否合理 祝：好！
• 我同學(xué)
  什么是預(yù)告登記，不動產(chǎn)預(yù)告登記與異議登記有
  • E老師

    預(yù)告登記和異議登記都是不動產(chǎn)登記的類型。他們都屬于限制登記。

    預(yù)告登記，主要是指為保全一項以將來發(fā)生的不動產(chǎn)物權(quán)變動為目的的請求權(quán)的不動產(chǎn)登記。它將債權(quán)請求權(quán)予以登記，使其具有對抗第三人的效力，使妨害其不動產(chǎn)物權(quán)登記請求權(quán)所為的處分無效，以保障將來本登記的實現(xiàn)?！段餀?quán)法》第二十條規(guī)定：“當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)權(quán)的協(xié)議，為將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)：申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能進行不動產(chǎn)登記之日三個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效?！鳖A(yù)告登記一般適用于轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、預(yù)購商品房等不動產(chǎn)的情形。

    以土地權(quán)利的預(yù)告登記為例，預(yù)告登記主要有以下特征和要求：（1）土地權(quán)利預(yù)告登記申請人為簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的轉(zhuǎn)讓方和受讓方。同時，土地權(quán)利預(yù)告登記必須由雙方當事人共同申請。（2）申請預(yù)告登記的條件是預(yù)告登記雙方當事人之間簽訂了土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并且雙方當事人先約定要辦理預(yù)告登記（3）登記機構(gòu)在收到預(yù)告申請后，應(yīng)及時審查，對符合預(yù)告登記條件的應(yīng)當記載在土地登記簿上，并向預(yù)告登記申請人人頒發(fā)預(yù)告登記證明。（4）預(yù)告登記期間，為經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人同意，不得辦理土地權(quán)利的變更登記或者土地抵押權(quán)、地役權(quán)登記（5）預(yù)告登記后，登記權(quán)利人想發(fā)生自己所預(yù)期的物權(quán)變動結(jié)果，必須在法定或者約定的期限內(nèi)履行自己的義務(wù)，正確行使請求權(quán)，積極申請本登記。

    總的來說，預(yù)告登記，不具有登記的效力。物權(quán)登記以記載于不動產(chǎn)登記薄上的時間為準。
    預(yù)告登記的效力主要是限制物權(quán)人對物權(quán)的處分。換句話說就是凍結(jié)所有權(quán)人的處分權(quán)，但是期限只有三個月。

    異議登記，主要是指登記機構(gòu)將事實上的權(quán)利人以及厲害關(guān)系人對不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利所提出的異議申請記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。異議登記是《物權(quán)法》規(guī)定的一項新的不動產(chǎn)登記制度，《土地管理辦法》何《房屋登記辦法》對此制度進行了明確的規(guī)定?！段餀?quán)法》第十九條規(guī)定：“權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項是錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記錯誤的，登記機構(gòu)硬鋼予以更正，不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。”
    

    異議登記的效力，一是對登記簿上記載的權(quán)利人（名義上的權(quán)利人）來說，其權(quán)利受到了限制。二是對登記機構(gòu)來說，不得辦理或者暫緩辦理名義上的權(quán)利人處分權(quán)利的登記申請。

    希望我的回答對你有幫助，還有什么其他的問題也可以追問我。

• 海同學(xué)
  預(yù)告登記費是房屋登記費嗎
  • 劉老師
    不是。
    一、預(yù)告登記費也叫抵押登記費，即房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時向房管局繳納一定的服務(wù)費用，即預(yù)告登記費。
    二、房屋登記費是指縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門對房屋權(quán)依法進行各類登記時，向申請人收取的費用。