關于動產(chǎn)物權變動的此題，答案是否有誤？

其他回答

• W同學
  關于動產(chǎn)物權變動的案例
  • 張老師
    正確。
    1，借用合同合法
    2，質(zhì)權合格， 是擔保的一種方式，指債權人與債務人或債務人提供的第三人以協(xié)商訂立書面合同的方式，移轉(zhuǎn)債務人或者債務人提供的第三人的動產(chǎn)或權利的占有，在債務人不履行債務時，債權人有權以該財產(chǎn)價款優(yōu)先受償。也叫“質(zhì)押”。
    質(zhì)權特征
    作為擔保物權的一種，質(zhì)權也具有不可分性、物上代位性和物上請求權。質(zhì)權獨有的特征是
    (1)質(zhì)權的標的物只能是動產(chǎn)和權利，而不能是不動產(chǎn)。
    (2)質(zhì)權是以債務人占有質(zhì)物為要件的擔保物權。質(zhì)權以出質(zhì)人移交質(zhì)押的財產(chǎn)占有為成立要件，也以債權人占有質(zhì)押財產(chǎn)為存續(xù)要件，質(zhì)權人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后，以其質(zhì)權對抗第三人，人民法院不予支持。
    (3)質(zhì)權為于債務人或第三人交付的財產(chǎn)上設定的擔保物權。
• C同學
  關于物權變動的問題
  • 何老師
    選b和d都行，因為不動產(chǎn)的物權轉(zhuǎn)移以登記為要件，沒有登記就沒有轉(zhuǎn)移。所以不管王某死沒死，此時的房子物權還是在王某名下。王某或其子都有權要回房子。但是王某與丁某之間成立了房屋買賣合同，所以要回房子就算是違約要賠償違約金就行了
• 畢同學
  關于物權法不動產(chǎn)所有權的一道題
  • N老師
    一、根據(jù)我國《物權法》第十五條的規(guī)定：當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。所以，a無權請求b返還合同所載房產(chǎn)。二、依你所述題目，假設：1、a出售房屋給b，a有真實意思表示；2、b支付對價，b完成實質(zhì)性履行義務；           構成事實上的買賣關系，合同有效。再依據(jù)上述《物權法》條文，合同有效，a無權請求b返回。      希望對你有幫助。