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哪些稅金是在取得土地使用權(quán)所支付的金額里核算,哪些是在房地產(chǎn)開發(fā)成本中核算?
親愛的同學(xué),你好~
取得土地使用權(quán)所支付的金額中按照國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用是指納稅人在取得土地使用權(quán)過程中為辦理有關(guān)手續(xù)按照國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)登記、過戶手續(xù)費和契稅
房地產(chǎn)開發(fā)成本中耕地占地稅
注意防護,加油哦~
A選項中房地產(chǎn)包括土地使用權(quán)和建筑物?不是說用于增值的只是土...
土地使用權(quán)關(guān)于無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)的辨別我還不是很清楚,什么樣...
房地產(chǎn)企業(yè)將土地使用權(quán)作為存貨,是會連同其上的房產(chǎn)一起嗎 ...
為什么出售土地使用權(quán)屬于投資活動而不是籌資活動?...
A項的土地使用權(quán)成本不是應(yīng)該計入無形資產(chǎn)么...
老師,B選項中未提到該土地使用權(quán)是否為可單獨核算的,如果是不...
您好,請教兩個問題。第一個是,土地使用權(quán)和上面建造的房子分開...
這個土地使用權(quán)的攤銷為什么會是無形資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)對半平分...
用于自行建造廠房的土地使用權(quán)一定能單獨衡量嗎?為什么?...
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高頓教育銀行官網(wǎng)為大家?guī)恚?2年江蘇銀行社會招聘信息之策略研究崗(權(quán)益方向),關(guān)注高頓教育,為您提供更多考試相關(guān)信息。
1.遵守《中華人民共和國會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度及其他法律法規(guī)。 2.具有良好的職業(yè)道德,無嚴重違反財經(jīng)紀律的行為。 3.熱愛會計工作,具備相應(yīng)的會計專業(yè)知識和業(yè)務(wù)技能。 4.必須具有國家教育部門認可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高、技校)以上學(xué)歷。 符合以上報名條件的考生,請抓緊時間完成初級會計報名!
2022年中級會計師重要知識點:權(quán)益法 中級會計師考試科目有三門,雖然這三門科目的難度不是很大,但是每年考綱的變化很大,所以備考的小伙伴們要關(guān)注新的考點。此外一些??嫉目键c也是重中之重。今天我們打卡學(xué)習(xí)權(quán)益法!
中級職稱會計實務(wù)常見考點:土地使用權(quán)的核算 2022中級會計考試時間已經(jīng)確定了,今年備考的小伙伴們一定要抓緊時間學(xué)習(xí),今天學(xué)姐整理了會計實務(wù)的常見考點,我們一起看看考點吧!
2022年cpa《會計》考試考生必學(xué)考點:金融負債和權(quán)益工具的區(qū)分 2022年cpa會計考試有哪些考點呢?哪些章節(jié)知識是重要的考點呢?今天學(xué)姐將一些重要的考點給大家整理出來,小伙伴們再忙也要學(xué)習(xí)喲!
教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!
教師回復(fù): 可愛的同學(xué),你好稅后經(jīng)營凈利潤=凈利潤+稅后利息費用因為凈利潤是已經(jīng)扣除了稅后利息費用的,稅后經(jīng)營凈利潤是不考慮利息費用用的,所以將凈利潤加回稅后利息費用才是稅后經(jīng)營凈利潤??梢詤⒖冀滩腜57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護,少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時艱,加油?。?!祝同學(xué)和家人們都能健健康康!
教師回復(fù): 親愛的同學(xué),上午好~如果上年為負數(shù),取絕對值,計算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤)/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好~合同履約成本是資產(chǎn)類科目,類似庫存商品,會發(fā)生減值,并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒有費用化,就是因為滿足了資本化的條件,同時滿足三個條件,應(yīng)當(dāng)確認為合同履約成本:①該成本與一份當(dāng)前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān),包括直接人工、直接材料、制造費用等;②該成本增加了企業(yè)未來用于履行履約義務(wù)的資源;③該成本預(yù)期能夠收回。這三點和資產(chǎn)的定義趨同,發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認為一項資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷期限不超過一年的,可以在發(fā)生時計入當(dāng)期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經(jīng)理的年度獎金,看似跟合同相關(guān),但是年終獎還有其他很多因素影響,即使沒有合同,也可能會有年度獎金。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護,少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時艱,加油?。?!祝同學(xué)和家人們健健康康!
教師回復(fù): 優(yōu)秀的同學(xué),你好~,因為屬于非流動的資產(chǎn),報表上沒有合同履約成本,所以將其歸集到存貨,如果是一年以上的,那么是放到非流動資產(chǎn)的。這個屬于收入的知識點,如果不是很清晰,建議等學(xué)到收入再理解。希望老師的解答能幫助你理解!