個人購買屬于家庭普通住房能享受契稅減半征收的優(yōu)惠政策嗎？

其他回答

• 劉同學(xué)
  兩人購買住宅能否享受首次購買普通住房的契稅優(yōu)惠政策？
  • 劉老師
    問題描述： 兩人購買住宅能否享受首次購買普通住房的契稅優(yōu)惠政策？ 問題答復(fù)：　答：根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于首次購買普通住房有關(guān)契稅政策的通知》（財稅〔2010〕13號）的規(guī)定，對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購房記錄的，該套房產(chǎn)的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優(yōu)惠政策。
    　　因此，兩人共同購買住宅，其中一人已有購買記錄，雙方均不可享受首次購買通住房的契稅優(yōu)惠政策。
• 八同學(xué)
  個人購買家庭唯一普通住房的契稅有什么優(yōu)惠政策
  • 顏老師
    優(yōu)惠是：
    小于90平方米的普通住宅房產(chǎn)，契稅按房產(chǎn)總價的1%交。
    大于90小于144平方米的，契稅按房產(chǎn)總價的1.5%交。
    大于144平方米的，沒有優(yōu)惠，契稅按3%交。
• A同學(xué)
  個人購買家庭唯一普通住房的契稅有什么優(yōu)惠政策
  • I老師
    根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：
    一、首套房繳納規(guī)定如下：
    1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行
    2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；
    3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
    二、二套房繳納規(guī)定如下：
    購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
• 仲同學(xué)
  回復(fù)我家的情況能否享受個人購買經(jīng)濟(jì)適用房契稅減半的優(yōu)惠政策
  • 陳老師
    任何政策和規(guī)定的實(shí)施，均自頒布之日起生效或明確規(guī)定的日期生效。
    優(yōu)惠政策實(shí)施日期是07年八月一日，就不能適用此前的06年12月的事。