第8題的土地增值稅清算收入怎么算的？

其他回答

• S同學(xué)
  第10題土地增值稅清算時應(yīng)確認收入多少萬元
  • 汪老師
    30000/1.05?50000/1.09 你計算一下結(jié)果，不含稅金額
  • S同學(xué)
    老師，你的稅率怎么兩個不一樣的
  • 汪老師
    一個是簡易積水，一個是一般計稅呀，所以說稅率他會有區(qū)別的。
  • S同學(xué)
    答案不對哦
  • 汪老師
    那個30000是不用除以1.05呢
• 玉同學(xué)
  土地增值稅清算的收入確定
  • 鄭老師
    《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及實施細則的規(guī)定：　　土地增值稅清算時，已全額開具商品房銷售發(fā)票的，按照發(fā)票所載金額確認收入；未開具發(fā)票或未全額開具發(fā)票的，以交易雙方簽訂的銷售合同所載的售房金額及其他收益確認收入。銷售合同所載商品房面積與有關(guān)部門實際測量面積不一致，在清算前已發(fā)生補、退房款的，應(yīng)在計算土地增值稅時予以調(diào)整。
• 二同學(xué)
  土地增值稅的清算問題
  • 石老師
    問題描述： 我現(xiàn)在的項目已基本開發(fā)完成，需進行土地增值稅的清算，請問可以抵扣的項目內(nèi)容包含哪些 問題答復(fù)：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<土地增值稅清算管理規(guī)程>的通知》（國稅發(fā)[2009]91號）第二十條的規(guī)定，土地增值稅扣除項目審核的內(nèi)容包括：
    （一）取得土地使用權(quán)所支付的金額；
    （二）房地產(chǎn)開發(fā)成本，包括：土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用；
    （三）房地產(chǎn)開發(fā)費用；
    （四）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；
    （五）國家規(guī)定的其他扣除項目。
• 。同學(xué)
  土地增值稅清算問題
  • R老師
    中介機構(gòu)接受委托對土地增值稅進行清算鑒證，應(yīng)按國稅發(fā)（2008）41號文要求出具報告和填制附表。渝地稅發(fā)〔2007〕145號關(guān)于土地增值稅清算應(yīng)報送的資料是對國稅發(fā)〔2006〕187號所需資料的補充，這是納稅人應(yīng)向主管稅務(wù)機關(guān)提供的清算資料。因此中介機構(gòu)在報送附表時，應(yīng)包括上述資料。 上述答復(fù)供參考，謝謝！