對(duì)于這種情況,甲的物權(quán)追及效力是否還存在?如何進(jìn)行理解?

例如:甲是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)權(quán)利人,甲講不動(dòng)產(chǎn)或者是登記的動(dòng)產(chǎn)出租給了乙,乙直接將不動(dòng)產(chǎn)或者是登記的動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給了丙,丙是善意的第三人。 對(duì)于這種情況下,甲的物權(quán)追及效力是否還存在?

喝同學(xué)
2019-05-30 09:53:38
閱讀量 286
  • 蔡老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    循循善誘 不憤不啟 出口成章 一絲不茍
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于對(duì)于這種情況,甲的物權(quán)追及效力是否還存在?如何進(jìn)行理解?我的回答如下:

    丙在這種情況下無法成為善意第三人,因?yàn)檫@種登記信息可以查到,丙不知道是因?yàn)樗麤]查,物權(quán)仍然是甲的


    以上是關(guān)于權(quán)益,行權(quán)相關(guān)問題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-05-30 11:16:52
  • 收起
    喝同學(xué)學(xué)員追問
    那么也就只有在不動(dòng)產(chǎn)中不需要登記的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、地役權(quán)。和只需要交付的動(dòng)產(chǎn),出現(xiàn)這種情況下,丙才能成為善意第三人,甲才沒有追及效力了吧
    2019-05-30 11:37:12
  • 蔡老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    對(duì)的

    2019-05-30 13:37:19
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其他回答

  • M同學(xué)
    物權(quán)有優(yōu)先于債權(quán)的效力如何理解?
    • 朱老師
      1.債權(quán)以某特定物為給付標(biāo)的物,而該標(biāo)的物上又有物權(quán)存在時(shí),無論物權(quán)成立之先后,均有優(yōu)先于債權(quán)的效力?! ∵@種情形常發(fā)生于一物數(shù)賣。例如,甲與乙訂立買賣契約,將某項(xiàng)動(dòng)產(chǎn)出賣于乙,在未交付標(biāo)的物前,又將該物出賣于丙, 并已實(shí)際交付標(biāo)的物,則鼻觀內(nèi)雖為后買人,但因標(biāo)的物已交付而享有所有權(quán),其所有權(quán)即當(dāng)然優(yōu)先于先買者乙享有的債權(quán)。在不動(dòng)產(chǎn)交易中,如果后買者已辦畢所有權(quán)登記,基于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示公信原則,即使出賣人已將標(biāo)的物實(shí)際交付給先買者,后買者也能取得該不動(dòng)產(chǎn)之所有權(quán),其對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)優(yōu)先于先買者的債權(quán)。某特定物雖已為債權(quán)給付之內(nèi)容,如買賣、贈(zèng)與,使用借貸之標(biāo)的物,但該物上,如有定限物權(quán)存在,無論其物權(quán)是否成立在債權(quán)發(fā)生之前或后,物權(quán)均有優(yōu)先于債權(quán)之效力。債權(quán)人不得對(duì)物權(quán)人請(qǐng)求交付或移轉(zhuǎn)其物,亦不得請(qǐng)求除去該物上之物權(quán)?! ?.物權(quán)優(yōu)先于一般債權(quán)?! 【蛡鶆?wù)人之物上設(shè)有定限物權(quán)存在,于受清償或補(bǔ)償時(shí),優(yōu)先于一般債權(quán)。定限物權(quán)以對(duì)標(biāo)的物支配內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)而區(qū)分為用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)。在用益物權(quán),當(dāng)用益物權(quán)與債權(quán)并存時(shí),用益物權(quán)應(yīng)優(yōu)先于債權(quán)。于擔(dān)保物權(quán)之情形,當(dāng)擔(dān)保物權(quán)與債權(quán)并存時(shí),在債權(quán)屆期未受清償時(shí),擔(dān)保物權(quán)人得申請(qǐng)拍賣擔(dān)保物,實(shí)行其擔(dān)保物權(quán),則無論債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)能否夠清償債務(wù),擔(dān)保物權(quán)人就拍賣標(biāo)的物所得價(jià)金,均優(yōu)先于一般債權(quán)而受清償。
  • 一同學(xué)
    請(qǐng)問債權(quán)的追及效力體現(xiàn)在哪 還有物權(quán)是靜態(tài)的 債權(quán)是動(dòng)態(tài)流轉(zhuǎn)的怎么理解
    • 蔡老師
      你說的是物權(quán)的追及效力吧。
      書上例子
      甲有一臺(tái)錄音機(jī),甲委托乙保管,后乙擅自借給丙用,丙在使用期間被丁偷走,后丁又遺失,被戊撿到。而戊又恰是甲的朋友經(jīng),一日甲在戊處發(fā)現(xiàn)自己的錄音機(jī),甲要求取回,戊不允,遂起糾紛。問甲可否取回
      答可以,此系物權(quán)的追及效力的應(yīng)用結(jié)果。

      物權(quán)是靜態(tài)的,從上面的例子可以看出,無論錄音機(jī)怎么輾轉(zhuǎn)錄音機(jī)的所有權(quán)還是甲的。
      債權(quán)是流轉(zhuǎn)的,債權(quán)是一方可以請(qǐng)求對(duì)方特定給付。比如,債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給他人

      個(gè)人理解
  • 倪同學(xué)
    《物權(quán)法》第十五條,規(guī)定了合同效力與物權(quán)效力,是不是可以這么理解:合同有效,物權(quán)不一定有效;基于合
    • V老師
      當(dāng)事人之間訂立的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或合同另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。
      是的,合同有效,物權(quán)不一定有效,后半句只有三個(gè)字,所以不知道如何為你解答
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