等額本息償還是分期等額償還本息嗎?

請(qǐng)解釋一下圈出部分,謝謝?

E同學(xué)
2020-04-23 13:58:00
閱讀量 325
  • 陳老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學(xué) 文爾雅 專業(yè) 干練
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于等額本息償還是分期等額償還本息嗎?我的回答如下:

    勤奮的同學(xué)你好~

    等額償還是分期等額償還本息,貸款額×報(bào)價(jià)利率/(貸款額/2)≈2×報(bào)價(jià)利率,所以最好不要采用這種方式。


    希望老師的解答能夠幫助你理解~

    疫情期間務(wù)必保重身體,加油~  



    以上是關(guān)于額,等額本息相關(guān)問題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-04-23 17:12:00
  • 收起
    E同學(xué)學(xué)員追問
    麻煩老師再解釋一下這個(gè)公式?
    2020-04-26 19:26:00
  • 陳老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    嗯,報(bào)價(jià)利率是金融機(jī)構(gòu)的年利率,那么年利息=貸款額×報(bào)價(jià)利率,因?yàn)榈阮~本息是每期償還的金額一樣,均勻償還,借款企業(yè)大約使用了貸款金額的一半,所以貸款額×報(bào)價(jià)利率/(貸款額/2)≈2×報(bào)價(jià)利率。

    2020-04-26 21:08:00
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其他回答

  • A同學(xué)
    什么條件下等額本息償還法和等額本金償還法付款總額相等
    • 興老師
      等額本息還貸方式每月按相同金額還貸款本息,月還款中利息逐月遞減,本金逐月遞增;等額本金還貸方式還款金額遞減,月還款中本金保持相同金額,利息逐月遞減。

      二者的主要區(qū)別在于,前者每期還款金額相同,即每月本金加利息總額相同,客戶還貸壓力均衡,但利息負(fù)擔(dān)相對(duì)較多;后者又叫‘遞減還款法’每月本金相同利息不同前期還款壓力大但以后的還款金額逐漸遞減利息總負(fù)擔(dān)較少。

      等額本金還款總額總是小于等額本息的,但等額本息有兩個(gè)好處:
      1、每月還款數(shù)相同,便于記憶和安排資金;
      2、相對(duì)等額本金償還法,初期還款較少。
  • 云同學(xué)
    等額本息每月的償還本金和償還本息怎么計(jì)算?
    • 李老師
      等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式(另一種是等額本金),是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),和等額本金是不一樣的概念。
        每月還款額計(jì)算公式如下:
        [貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]
        舉例說明:
        假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個(gè)人住房貸款,貸款期限20年,貸款月利率4.2‰,每月還本付息。按照上述公式計(jì)算,每月應(yīng)償還本息和為1324.33元。
        上述結(jié)果只給出了每月應(yīng)付的本息和,因此需要對(duì)這個(gè)本息和進(jìn)行分解。仍以上例為基礎(chǔ),一個(gè)月為一期,第一期貸款余額20萬元,應(yīng)支付利息840.00元(200000×4.2‰),所以只能歸還本金484.33元,仍欠銀行貸款199515.67元;第二期應(yīng)支付利息837.97元(199515.67×4.2‰),歸還本金486.37元,仍欠銀行貸款199029.30元,以此類推。
  • L同學(xué)
    有關(guān)銀行分期等額償還本息的計(jì)算
    • 沈老師
      階段性等額本息還款即貸款在一定的寬限期(目前合肥地區(qū)是最長(zhǎng)6個(gè)月)內(nèi),只償還貸款利息不歸還本金超過寬限期后按照等額本息還款法償還貸款等額本息還款即貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息,房屋按揭一般用的就是等額本息還款法寬限期內(nèi)的還款金額就是貸款額月利率寬限期以后的還款額 具體的計(jì)算方法是關(guān)于年金的財(cái)務(wù)公式,即知道年金現(xiàn)值(即貸款金額)、期限(即貸款期限)、利率(即貸款利率,注一般用貸款月利率)的情況下求年金(即貸款每期還款額)的計(jì)算過程希望對(duì)您有幫助
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