這里是成本模式轉(zhuǎn)公允價值模式轉(zhuǎn)換，差額計入留存收益嗎？

其他回答

• 金同學(xué)
  投房成本模式轉(zhuǎn)公允模式，差額為什么計入留存收益?
  • 高老師
    投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式從成本變?yōu)楣蕛r值模式計量屬于會計政策變更，故應(yīng)當(dāng)追溯調(diào)整。調(diào)整留存收益就是在進(jìn)行追溯調(diào)整，也就是說如果一開始就采用公允價值計量模式的話，后續(xù)計量會產(chǎn)生公允價值變動損益，而原來卻采用的是成本法是沒有進(jìn)行確認(rèn)的，現(xiàn)在進(jìn)行轉(zhuǎn)換時賬面價值與公允價值有差異，說明在那段時間里如果采用公允價值計量的話是有公允價值變動存在的，現(xiàn)在變更計量模式，假定一開始就用的是公允價值計量模式，則應(yīng)該確認(rèn)公允價值變動損益的，當(dāng)然，在現(xiàn)在這個時點(diǎn)來看，這個差額就應(yīng)該是進(jìn)入留存收益了。
  • 金同學(xué)
    那應(yīng)該計入公允價值變動損益啊，怎么事留存收益呢
  • 高老師
    我上邊說的很明白了，追溯調(diào)整
• 快同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)從公允模式轉(zhuǎn)換為成本模式之間的差額不是計入留存收益嗎？它在哪種轉(zhuǎn)換下計入其他綜合收益
  • 興老師
    你好，從成本法轉(zhuǎn)為公允價值計量計入留存收益，自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，且公允價值大于成本價格時計入其他綜合收益。
  • 快同學(xué)
    其他綜合收益最后需要轉(zhuǎn)留存收益
  • 興老師
    你好，最后沖其他業(yè)務(wù)成本的。
  • 快同學(xué)
    是處置的時候轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本？
  • 興老師
    你好，是的是這樣的。
  • 快同學(xué)
    自用房地產(chǎn)一般都是成本模式計量？
  • 興老師
    你好，要看題目的，一般都是采用成本模式計量。
• Y同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式為什么調(diào)留存收益
  • 楊老師
    學(xué)員你好，因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式屬于會計政策變更，需要進(jìn)行追溯調(diào)整，即假定投資性房地產(chǎn)從最初開始就是以公允價值計量的，公允價值的變動都應(yīng)該計入當(dāng)期的公允價值變動損益中，站在轉(zhuǎn)換的時點(diǎn)來看到話，公允價值的變動都是以前期間的，即反映在期初留存收益中
  • Y同學(xué)
    能舉個例子？
  • 楊老師
    學(xué)員你好，“投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式調(diào)留存收益”這是準(zhǔn)則規(guī)定，上述回答為相關(guān)解讀，相關(guān)分錄如下： 投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)公允價值分錄： 借：投資性房地產(chǎn)——成本（轉(zhuǎn)換日的公允價值） 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷） 貸：投資性房地產(chǎn) 利潤分配——未分配利潤（倒擠，可借可貸） 盈余公積（倒擠，可借可貸）