為什么老師的會計分錄沒有補提漲跌呢?

老師您好,請問對于投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式采用追溯調(diào)整法,視同從一開始就采用公允價值模式應(yīng)將折舊反向注銷,補提公允價值的漲跌計去留存收益!為什么老師的分錄沒有補提漲跌呢?還有為什么投資性房地產(chǎn).一成本的入賬價值是轉(zhuǎn)換日的公允價值,不應(yīng)該是從一開始就視同是公允價值嗎?

陳同學(xué)
2019-03-22 21:00:33
閱讀量 288
  • 王老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    幽默風趣 通俗易懂 和藹可親 考點抓手 深入淺出
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于為什么老師的會計分錄沒有補提漲跌呢?我的回答如下:

    同學(xué)你好。

    你的理解是對于會計差錯更正的理解。投房里的追溯調(diào)整,只是對于成本模式轉(zhuǎn)公允模式當時產(chǎn)生的差額進行的調(diào)整,即差額計留存收益,其余是不需要考慮的。建議看一下課程。


    以上是關(guān)于分錄,會計分錄相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-03-22 21:04:24
  • 收起
    陳同學(xué)學(xué)員追問
    您說的別的不考慮,為什么呢?投資性房地產(chǎn)成轉(zhuǎn)公允模式也是會計政策的變更呀!也應(yīng)該按照追溯調(diào)整法呀!視同從一開始就按照公允價值模式,應(yīng)該將折舊反項注銷調(diào)整留存收益,這個做法是對的吧?
    2019-03-22 21:50:00
  • 趙老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    同學(xué),你好~

    投資性房地產(chǎn)成轉(zhuǎn)公允模式也是會計政策的變更呀!也應(yīng)該按照追溯調(diào)整法呀!視同從一開始就按照公允價值模式,應(yīng)該將折舊反項注銷調(diào)整留存收益”同學(xué)理解的沒錯,此時追溯調(diào)整是在變更時做追溯,

    借:投資性房地產(chǎn)——成本(變更日的公允價值)     投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)(已計提的折舊或攤銷)     投資性房地產(chǎn)減值準備     貸:投資性房地產(chǎn)(賬面余額)       利潤分配——未分配利潤[(公允價值—賬面價值)×90%,或借記]       盈余公積[(公允價值—賬面價值)×10%,或借記]

    如分錄所示,此時在轉(zhuǎn)換時折舊和減值都是要沖掉的。

    祝愛思考的同學(xué)學(xué)習愉快,加油偶~

    2019-03-23 09:55:34
  • 收起
    陳同學(xué)學(xué)員追問
    老師您好,那為什么不是把當初初始計量的成本重分類,做借:投資性房地產(chǎn)——成本 (初始入帳的金額)貸:投資性房地產(chǎn)還有為什么不補提漲跌呢?借:投資性房地產(chǎn)——公允價值變動(初始成本至轉(zhuǎn)換日的漲跌)貸:盈余公積 利潤分配——未分配利潤呢?
    2019-03-23 10:01:59
  • 趙老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    同學(xué),你好~

    既然是追溯調(diào)整,我們就沒必要去做會計分期了,不管是過了多少年我都視為是一個時間段,所以沒必要去對之前每個年度的漲跌都做調(diào)整,只需要轉(zhuǎn)換時一次性計算就足夠了,既然是公允價值計量,只需當前投房的價值與市場公允價值一致即可,然后差額統(tǒng)一計入留存。

    祝學(xué)習愉快~

    2019-03-23 10:06:13
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    陳同學(xué)學(xué)員追問
    老師您好,您的意思是這么做也是可以的嗎?但是這樣做的話調(diào)整留存收益是一致,但是投資性房地產(chǎn)?成本入賬是不一致的,一個是初始成本一個是轉(zhuǎn)換日公允價值,而且還會有投資性房地產(chǎn)——公允價值變動二級科目。
    2019-03-23 10:26:29
  • 趙老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    同學(xué),你好~

    考題一般不會這么設(shè)置答案,老師批卷時如果不細想會判錯的,所以風險較高,老師還是建議同學(xué)按照書上的做法去答題,可以保證得分,

    祝學(xué)習愉快,再接再厲偶~

    2019-03-23 10:30:32
  • 收起
    陳同學(xué)學(xué)員追問
    好的,明白了謝謝!
    2019-03-23 10:32:08
  • 趙老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    不客氣的,同學(xué)~加油偶~

    2019-03-23 10:38:39
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