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20×6年6月30日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司,租賃期為1年,年租金為200萬元。當日,出租辦公樓的公允價值為8 000萬元,大于其賬面價值5 500萬元。20×6年12月31日,該辦公樓的公允價值為9 000萬元。20×7年6月30日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售,取得價款9 500萬元甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量,不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司20×7年度損益的影響金額是( )。 A、500萬元 B、6000萬元 C、6100萬元 D、7000萬元 這套題中答案9500-9000+5500+100中為什么+5500,請老師再解釋下,我還是沒懂。
或者是直接這樣看,你原本就是2500的固定資產,最后9500賣了,不就賺了7000么,因為之前確認了公允價值變動損益1000,(9000-8000),所以處置年度就賺了6000
[/quote]勤奮的同學你好。分三塊兒來看:1.9000的房地產你賣了9500,賺了500
2.租了半年,收了租金100,賺了100
3.之前轉換日有5500的其他綜合收益,在處置日轉入損益。5500
固定資產的盤盈盤虧不是應該計入以前年度損益調整嗎?如果固定資...
因以前年度損益調整產生的所得稅是并入當期繳納嘛?...
哪類資產盤盈是追溯以前年度損益調整的?...
為什么這句話看起來不太對勁,應該是追溯調整法通過留存收益核算...
請問老師哪些科目會影響年度損益?何為損益?是影響資產負債表還...
不能分類為凈損益的其他綜合收益,在處置時是記入投資收益?...
請問權益法下 “除凈損益、其他綜合收益和利潤分配以外的所有者...
分步取得股權最終形成同一控制下控股合并,從金融資產—>長期股...
老師,您好,請問固定資產盤盈怎么可能會影響損益?盤盈通過以前...
利潤表是損益表嗎?利潤表又稱作損益表,他指的是一個公司在一定的時期內,收入有多少,開支有多少,收入減去開支,就是利潤,利潤=收入-開支,如果收入大于開支,利潤為正,公司就是盈利的,反之,收入小于開支,利潤為負,公司就是虧損的。那么利潤表怎么分析?一起來看看吧!
中級會計實務這個科目是三科中考試難度較大的一科,部分知識點晦澀難懂,今天就跟高頓小編了解一下?lián)p益類科目的借貸方向相關知識點吧!
教師回復: 同學,你好!這個要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產增加了,借方的就是資產,貸方當然就是待處理財產損益了。反之如果盤虧了,說明資產少了,資產在貸方。借方當然就是待處理財產損益了。祝學習愉快!
教師回復: 親愛的同學,上午好~如果上年為負數,取絕對值,計算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤)/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復: 可愛的同學,你好稅后經營凈利潤=凈利潤+稅后利息費用因為凈利潤是已經扣除了稅后利息費用的,稅后經營凈利潤是不考慮利息費用用的,所以將凈利潤加回稅后利息費用才是稅后經營凈利潤。可以參考教材P57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務必注意防護,少出門、多學習哦~我們共克時艱,加油?。?!祝同學和家人們都能健健康康!
教師回復: 勤奮的同學,你好~合同履約成本是資產類科目,類似庫存商品,會發(fā)生減值,并且減值可以轉回。合同履約成本簡單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒有費用化,就是因為滿足了資本化的條件,同時滿足三個條件,應當確認為合同履約成本:①該成本與一份當前或預期取得的合同直接相關,包括直接人工、直接材料、制造費用等;②該成本增加了企業(yè)未來用于履行履約義務的資源;③該成本預期能夠收回。這三點和資產的定義趨同,發(fā)生的直接相關成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預期能夠收回的,應當作為合同取得成本確認為一項資產。但是資產的攤銷期限不超過一年的,可以在發(fā)生時計入當期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費或盡職調查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經理的年度獎金,看似跟合同相關,但是年終獎還有其他很多因素影響,即使沒有合同,也可能會有年度獎金。希望老師的解答能幫助你理解!務必注意防護,少出門、多學習哦~我們共克時艱,加油?。?!祝同學和家人們健健康康!
教師回復: 親愛的同學,你好:建筑企業(yè)外購建筑材料并提供施工業(yè)務的包工包料合同是一種既涉及服務又涉及貨物的一項銷售行為,是混合銷售行為。如果建筑企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照上沒有建筑材料銷售資質,只有建筑服務資質的情況下,則建筑企業(yè)將外購材料和勞務的發(fā)票開具和稅務處理如下:一般而言,建筑企業(yè)將外購的材料和建筑勞務一起按9%稅率計征增值稅,向發(fā)包方開具9%的增值稅發(fā)票。如果建筑企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照上既有銷售資質又有建筑服務資質的情況下,則建筑企業(yè)將外購的材料和勞務的稅務處理和發(fā)票開具按照以下方法處理: 其一、如果材料銷售額在一年的銷售材料和銷售勞務收入總額中超過50%,則建筑企業(yè)外購材料和勞務一起按照17%稅率計征增值稅,向發(fā)包方開具13%的增值稅發(fā)票。 其二,如果材料銷售額在一年的銷售材料和銷售勞務收入總額中低于50%,則建筑企業(yè)外購材料和勞務一起按照9%稅率計征增值稅,向發(fā)包方開具9%的增值稅發(fā)票。祝你學習愉快~