上述交易或事項對甲公司20×7年度損益的影響金額如何計算?

20×6年6月30日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司,租賃期為1年,年租金為200萬元。當日,出租辦公樓的公允價值為8 000萬元,大于其賬面價值5 500萬元。20×6年12月31日,該辦公樓的公允價值為9 000萬元。20×7年6月30日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售,取得價款9 500萬元甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量,不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司20×7年度損益的影響金額是( )。 A、500萬元 B、6000萬元 C、6100萬元 D、7000萬元 這套題中答案9500-9000+5500+100中為什么+5500,請老師再解釋下,我還是沒懂。

之同學
2019-01-16 15:22:59
閱讀量 472
  • 賈老師 高頓財經研究院老師
    誨人不倦 兢兢業(yè)業(yè) 一絲不茍 文思敏捷 博學
    高頓為您提供一對一解答服務,關于上述交易或事項對甲公司20×7年度損益的影響金額如何計算?我的回答如下:

    [quote]

    或者是直接這樣看,你原本就是2500的固定資產,最后9500賣了,不就賺了7000么,因為之前確認了公允價值變動損益1000,(9000-8000),所以處置年度就賺了6000

    [/quote]

    勤奮的同學你好。分三塊兒來看:1.9000的房地產你賣了9500,賺了500

    2.租了半年,收了租金100,賺了100

    3.之前轉換日有5500的其他綜合收益,在處置日轉入損益。5500



    以上是關于損益,年度損益相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-01-16 15:26:18
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