Copyright ? 2006-2023 高頓教育, All Rights Reserved. 網(wǎng)站地圖
2017年2月,某市稅務(wù)機(jī)關(guān)擬對(duì)轄區(qū)內(nèi)某房地產(chǎn)開發(fā)公司的房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算。該房地產(chǎn)開發(fā)公司提供該房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資料如下: (1)2014年3月以12000萬元拍得用于該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的一宗土地,并繳納契稅。 (2)2014年5月開始動(dòng)工建設(shè),發(fā)生開發(fā)成本7000萬,含向其他企業(yè)借款發(fā)生的利息支出800萬元。 (3)2017年1月該項(xiàng)目已銷售了建筑面積的90%,共計(jì)取得不含增值稅收入36000萬元;未售建筑面積用于安置回遷戶,該業(yè)務(wù)在公司賬務(wù)上未反應(yīng)銷售收入。 ?。?)公司已按3%的預(yù)征率預(yù)繳了土地增值稅1080萬,并聘請(qǐng)稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)該項(xiàng)目土地增值稅進(jìn)行鑒證,稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)提供了鑒證報(bào)告。 (5)該項(xiàng)目已經(jīng)繳納增值稅2000萬元。 (其他資料:當(dāng)?shù)剡m用契稅稅率為4%,省級(jí)政府規(guī)定開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為10%) 老師你好這道題可以扣除的1、12480,2、6200,3、1868,4、129.6,5、3736?
稅金應(yīng)該是增值稅的7%+3%+2%。
安置回遷戶要計(jì)入開發(fā)成本。4000=36000/90%x10%.這個(gè)題目沒有講清楚,安置費(fèi)包不包含在6200里面,有歧義。
老師,本題第三問質(zhì)量保證金600,包括在房地產(chǎn)開發(fā)成本600...
老師,請(qǐng)問可扣除的開發(fā)成本,質(zhì)量保證金取得了發(fā)票,允許扣除,...
\n//glive.gaodun.com/upload/95...
質(zhì)量保證金有票可扣沒票不能扣,質(zhì)量保證金計(jì)入開發(fā)成本,是能從...
未開發(fā)票的質(zhì)保金為什么不從開發(fā)成本中減除呢...
老師這道題他說,開發(fā)成本15000,扣留的質(zhì)量保證金之后是按...
(2)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)...
這道題中可變現(xiàn)凈值為什么不減去其他開發(fā)成本?...
b選項(xiàng)應(yīng)該是14000吧?因?yàn)?5年時(shí),還不知道16年會(huì)發(fā)生...
題目是至2016年12月31日,共發(fā)生開發(fā)成本12000,b...
沉沒成本效應(yīng)是指在投資環(huán)境下,投入的資金浪費(fèi)在不必要的項(xiàng)目上時(shí),企業(yè)會(huì)陷入繼續(xù)投資的無謂回路,從而導(dǎo)致沉沒成本的發(fā)生。
質(zhì)量成本是指企業(yè)在持續(xù)滿足客戶需求及其質(zhì)量要求的同時(shí)所付出的全部財(cái)務(wù)費(fèi)用。
對(duì)于備考初級(jí)會(huì)計(jì)的考生而言,掌握成本和費(fèi)用如何區(qū)分相關(guān)知識(shí)尤其重要。成本與費(fèi)用是兩個(gè)既有相互聯(lián)系又存在重大區(qū)別的概念,那么成本和費(fèi)用的主要區(qū)別是什么?小秦學(xué)姐給大家整理了《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》學(xué)習(xí)要點(diǎn):成本和費(fèi)用如何區(qū)分的知識(shí)點(diǎn),一起來看一下。
2023年中級(jí)會(huì)計(jì)備考正在火熱進(jìn)行中,財(cái)務(wù)管理這個(gè)科目部分學(xué)習(xí)內(nèi)容晦澀難懂,下面就跟高頓小編打卡今日財(cái)務(wù)管理知識(shí)點(diǎn)的學(xué)習(xí)吧!
成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。2023年中級(jí)會(huì)計(jì)備考正在進(jìn)行中,下面就跟高頓小編打卡今日中級(jí)會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)管理相關(guān)知識(shí)點(diǎn)吧!
教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!
教師回復(fù): 親愛的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對(duì)值,計(jì)算公式為:營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率=(本年?duì)I業(yè)利潤(rùn)-上年?duì)I業(yè)利潤(rùn))/上年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的絕對(duì)值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長(zhǎng)率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復(fù): 可愛的同學(xué),你好稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)=凈利潤(rùn)+稅后利息費(fèi)用因?yàn)閮衾麧?rùn)是已經(jīng)扣除了稅后利息費(fèi)用的,稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)是不考慮利息費(fèi)用用的,所以將凈利潤(rùn)加回稅后利息費(fèi)用才是稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)??梢詤⒖冀滩腜57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油!??!祝同學(xué)和家人們都能健健康康!
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好~合同履約成本是資產(chǎn)類科目,類似庫存商品,會(huì)發(fā)生減值,并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡(jiǎn)單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒有費(fèi)用化,就是因?yàn)闈M足了資本化的條件,同時(shí)滿足三個(gè)條件,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為合同履約成本:①該成本與一份當(dāng)前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān),包括直接人工、直接材料、制造費(fèi)用等;②該成本增加了企業(yè)未來用于履行履約義務(wù)的資源;③該成本預(yù)期能夠收回。這三點(diǎn)和資產(chǎn)的定義趨同,發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷期限不超過一年的,可以在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會(huì)發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會(huì)發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費(fèi)或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經(jīng)理的年度獎(jiǎng)金,看似跟合同相關(guān),但是年終獎(jiǎng)還有其他很多因素影響,即使沒有合同,也可能會(huì)有年度獎(jiǎng)金。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。?!祝同學(xué)和家人們健健康康!
教師回復(fù): 親愛的同學(xué),你好:建筑企業(yè)外購建筑材料并提供施工業(yè)務(wù)的包工包料合同是一種既涉及服務(wù)又涉及貨物的一項(xiàng)銷售行為,是混合銷售行為。如果建筑企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照上沒有建筑材料銷售資質(zhì),只有建筑服務(wù)資質(zhì)的情況下,則建筑企業(yè)將外購材料和勞務(wù)的發(fā)票開具和稅務(wù)處理如下:一般而言,建筑企業(yè)將外購的材料和建筑勞務(wù)一起按9%稅率計(jì)征增值稅,向發(fā)包方開具9%的增值稅發(fā)票。如果建筑企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照上既有銷售資質(zhì)又有建筑服務(wù)資質(zhì)的情況下,則建筑企業(yè)將外購的材料和勞務(wù)的稅務(wù)處理和發(fā)票開具按照以下方法處理: 其一、如果材料銷售額在一年的銷售材料和銷售勞務(wù)收入總額中超過50%,則建筑企業(yè)外購材料和勞務(wù)一起按照17%稅率計(jì)征增值稅,向發(fā)包方開具13%的增值稅發(fā)票。 其二,如果材料銷售額在一年的銷售材料和銷售勞務(wù)收入總額中低于50%,則建筑企業(yè)外購材料和勞務(wù)一起按照9%稅率計(jì)征增值稅,向發(fā)包方開具9%的增值稅發(fā)票。祝你學(xué)習(xí)愉快~