現(xiàn)值指數(shù)=NCF的現(xiàn)值/初始投資,凈現(xiàn)值=NCF的現(xiàn)值-初始投資。因?yàn)槎加鞋F(xiàn)值,所以利率提高,它是年

老師,你好!那個(gè)現(xiàn)值指數(shù)=NCF的現(xiàn)值/初始投資,凈現(xiàn)值=NCF的現(xiàn)值-初始投資。因?yàn)槎加鞋F(xiàn)值,所以利率提高,它是年金現(xiàn)值系數(shù),所以方向,數(shù)值變小,這種說(shuō)法對(duì)嗎? 那后C和D怎么理解。

尊同學(xué)
2020-06-21 00:43:23
閱讀量 1043
  • 徐老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    誨人不倦 教無(wú)常師 良師益友 春風(fēng)化雨
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于現(xiàn)值指數(shù)=NCF的現(xiàn)值/初始投資,凈現(xiàn)值=NCF的現(xiàn)值-初始投資。因?yàn)槎加鞋F(xiàn)值,所以利率提高,它是年我的回答如下:

    勤奮的同學(xué)

    內(nèi)含報(bào)酬率是凈現(xiàn)值為零的折現(xiàn)率,折現(xiàn)率變大跟內(nèi)含報(bào)酬率沒(méi)有關(guān)系。

    折現(xiàn)率越大,未來(lái)現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值越小,其所需要的動(dòng)態(tài)回收期也就越長(zhǎng)。



    老師這么解答,同學(xué)可以理解嗎?接下來(lái)也要繼續(xù)加油哦。



    以上是關(guān)于利潤(rùn),凈利潤(rùn)相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-06-21 09:16:57
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    尊同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    老師,IRR凈現(xiàn)值中不是有現(xiàn)金凈流量嗎
    2020-06-21 20:09:36
  • 許老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    內(nèi)含報(bào)酬率是使得項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值等于0時(shí)候的貼現(xiàn)率。它本身就是一種貼現(xiàn)率。

    我們對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行貼現(xiàn)時(shí),會(huì)選擇一個(gè)主觀的貼現(xiàn)率,這個(gè)貼現(xiàn)率一般是投資者自己要求的報(bào)酬率。用貼現(xiàn)率貼現(xiàn)出來(lái)的凈現(xiàn)值可能大于0,可能小于0.

    而內(nèi)含報(bào)酬率是項(xiàng)目本身自帶的,當(dāng)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值等于0時(shí),項(xiàng)目的貼現(xiàn)率就是內(nèi)含報(bào)酬率。

    所以內(nèi)涵報(bào)酬率和貼現(xiàn)率的大小是無(wú)關(guān)的,因?yàn)樗皇怯觅N現(xiàn)率求出來(lái)的。

    2020-06-21 20:18:26
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