若公司因折賬獲3套房且過戶公司名下后閑置1年后房子出售個人，若買回按固定資產核算按月計提折舊 ，現(xiàn)出

如果我公司起初因為折賬獲得了3套房，這3套房過戶到公司名下后一直閑置沒有出租，也沒有自用，1年后房子開始出售給個人，問：如果起初沒有明確用途的時候，買回來時是按固定資產核算，按月計提折舊 ，現(xiàn)在開始出售，原來如果核算錯了，現(xiàn)在是否沖銷，現(xiàn)在改為按投資性房地產核算嗎？

A同學
2020-05-29 23:20:39
閱讀量 630
  • 葉老師 高頓財經研究院老師
    良師益友 春風化雨 循循善誘 誨人不倦
    高頓為您提供一對一解答服務，關于若公司因折賬獲3套房且過戶公司名下后閑置1年后房子出售個人，若買回按固定資產核算按月計提折舊 ，現(xiàn)出我的回答如下：

    認真勤奮的同學你好！ 沒有明確用途的時候還是在固定資產核算，后來確定用途如果用于增值后出售那記投資性房地產，如果說在短期內銷售的記持有待售資產。前期核算錯誤，如果金額不重大，確認到當期損益就可以，如果金額重大按前期差錯處理。 希望老師的解答能幫助你理解
    以上是關于計算,計算相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-05-30 08:39:47
  • 收起
    A同學學員追問
    通過固定資產核算，產生了折舊，實際1年后出售時，房子并沒有貶值，現(xiàn)在開始出售了，是不是要把固定資產轉為投資性房地產，然后再進行處置
    2020-06-02 15:55:21
  • 葉老師 高頓財經研究院老師

    如果現(xiàn)在固定資產科目進行核算的，后來企業(yè)用于增值后出售（預計時間長于1年）那么就要轉換成投資性房地產核算；

    如果現(xiàn)在是固定資產，然后企業(yè)預計1年內出售，納悶劃分到持有待售資產核算。

    2020-06-02 16:11:52
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