什么情況出售投資性房地產(chǎn)的會計分錄計入租金收入？

為什么第一題出售投房算了租金收入，而第二題出售卻沒有算租金收入

曹同學
2020-05-19 17:36:23
閱讀量 521
  • 周老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    循循善誘 潛移默化 和藹可親 勤勤懇懇
    高頓為您提供一對一解答服務，關于什么情況出售投資性房地產(chǎn)的會計分錄計入租金收入？我的回答如下：

    認真的同學你好：

    這里問法不一樣，第一題問的是處置的當年，包括租金的。而第二題問的是處置這個事項對利潤的影響。疫情期間，少出門多多學習，路漫漫其修遠兮，加油，祝你早日過關考試~ヾ(?°?°?)?


    以上是關于會計,投資性房地產(chǎn)會計分錄相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-05-19 17:37:58
  • 收起
    曹同學學員追問
    2019年3月1日出售了，問的也是2019年度出售對損益的影響 跟第一題2017年6.30出售，問的當年出售對損益的影響，也是2017年，問的同樣的問題，看不來區(qū)別
    2020-05-19 17:44:09
  • 周老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    老師換個解釋方法你看看，第一題是時間維度上問，影響的損益大小。第二題是從處置這個是事項角度來問，就單單處置事項影響的損益。


    2020-05-19 17:46:25
加載更多
版權聲明：本問答內(nèi)容由高頓學員及老師原創(chuàng)，任何個人和或機構在未經(jīng)過同意的情況下，不得擅自轉載或大段引用用于商業(yè)用途！部分內(nèi)容由用戶自主上傳，未做人工編輯處理，也不承擔相關法律責任，如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權的內(nèi)容，歡迎提供相關證據(jù)并反饋至郵箱：fankui@gaodun.com ，工作人員會在4個工作日回復，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權內(nèi)容。
相關問題 相關文章 其他人都在看

  • 2022年天津中級會計證書領取時間：大約在12月下旬

    2022年天津中級會計證書領取時間：大約在12月下旬 中級會計證書領取公告一般會在考試成績公布后兩個月左右發(fā)布，中級會計成績是在10月20日公布，那么證書領取時間預計在12月下旬。等證書領取公告一出的話考生可以在規(guī)定時間之內(nèi)去指定地點辦理和領取中級會計師證書。

    2022-12-01 18:08:39

  • 注冊會計師有什么用？用處大著哩！

    社會壓力越來越大，很多人開始注重個人能力提升。注冊會計師證書具有很高的含金量，每年都有很多考生報考！注冊會計師是什么？有什么用？來和高頓CPA小編一起詳細看看下文了解一下吧！ 一、注冊會計師是什么？ 注冊會計師(Certified Public Accountant，簡稱CPA)，是指通過注冊會計師執(zhí)業(yè)資格考試并取得注冊會計師證書，在會計師事務所執(zhí)業(yè)的人員。 注冊會計師證書是目前國內(nèi)財會領域內(nèi)唯一具有簽字權的證書，曾一度被預測是未來行業(yè)中十大高含金量資格證書之一。獲得注會證書還可以免試多項其他考試，同時可以與中級、高級會計職稱互免。 CPA學習資料/免費課程/新人優(yōu)惠券 一鍵領取 二、注冊會計師考試難不難？ 注冊會計師考試作為財會界最高級別的人才考試，難度是比較大的！ 2018年共有139萬人報考了注冊會計師考試（至少一門），而全國

    2022-12-01 17:58:24

  • 2022年北京中級會計職稱證書領取時間預計幾月?

    2022年北京中級會計職稱證書領取時間預計幾月?中級會計職稱考試結束后，一般在考試成績公布后兩個月左右發(fā)布相關的取得證書的公告?？荚嚦煽兒细竦目忌?，可根據(jù)各地發(fā)布的公告和要求，在規(guī)定時間內(nèi)辦理和領取中級會計職稱證書。

    2022-12-01 17:54:34

  • 2023注冊會計師報名要求新規(guī)定公布！不要錯過！

    還沒有，目前2023注冊會計師報名要求還沒有公布，所以是否有新規(guī)定，暫時還不得而知，不過如果有變動，中注協(xié)官網(wǎng)肯定會第一時間發(fā)布公告通知，大家可以多多關注中注協(xié)官網(wǎng)或是高頓小編最新發(fā)布的注會報名要求的內(nèi)容。

    2022-12-01 17:53:02

  • 2022年河南省中級會計證書領取時間預測

    2022年河南省中級會計證書領取時間預測 中級會計職稱考試結束后，一般會在考試成績公布后兩個月左右發(fā)布相關的獲證公告。考試合格的考生可根據(jù)各地發(fā)布的公告和要求，在規(guī)定時間內(nèi)辦理和領取中級會計職稱證書。

    2022-12-01 17:46:56
精選問答
  • 最佳現(xiàn)金持有量的計算公式是啥？

    教師回復： 同學您好！存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號下（2*一定時期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機會成本率）

  • 合同取得成本和合同履約成本在財務報表中列什么項目？

    教師回復： 同學你好~確認為資產(chǎn)的合同履約成本，初始確認時攤銷期限不超過一年或一個正常營業(yè)周期的，在資產(chǎn)負債表中列示為存貨；初始確認時攤銷期限在一年或一個正常營業(yè)周期以上的，在資產(chǎn)負債表中列示為其他非流動資產(chǎn)。確認為資產(chǎn)的合同取得成本，初始確認時攤銷期限不超過一年或一個正常營業(yè)周期的，在資產(chǎn)負債表中列示為其他流動資產(chǎn)；初始確認時攤銷期限在一年或一個正常營業(yè)周期以上的，在資產(chǎn)負債表中列示為其他非流動資產(chǎn)。

  • 會計主體不一定是法律主體，法律主體一定是會計主體嗎？

    教師回復： 同學，你好！一個法律主體，比如一個公司，是獨立的法人單位，必須要進行會計的獨立核算，所以一定是一個會計主體；但是如果是一個車間，需要單獨核算這個車間的經(jīng)營情況，也可以作為一個會計主體單獨核算，但這個車間并不需要經(jīng)過法律程序注冊，不是一個法律主體，只是一個部門，所以，一個會計主體并不一定是一個法律主體。能夠理解了嗎？

  • 合同履約成本與合同資產(chǎn)的如何區(qū)分？

    教師回復： 學員，你好！你可以根據(jù)定義來區(qū)分，合同履約成本是為合同履行而發(fā)生的各種成本，一般是銷售方支出的，而合同資產(chǎn)是指企業(yè)已向客戶轉讓商品而有權收取對價的權利，且該權利取決于時間流逝之外的其他因素，說明這筆錢是購買方那過來了，購買方已經(jīng)支付了，但是還取決于其他條件還不能確認收入。

  • 票面利率與實際利率怎么解釋？

    教師回復： 同學你好！ ①如果債券是按面值發(fā)行，實際利率=票面利率; ②如果債券是按溢價發(fā)行(貴賣)，實際利率小于票面利率。 理解：當債券票面利率高于市場利率時，投資者投資債券獲得的收益就會高于投資其他項目獲得的收益，潛在的投資者必將樂于購買，這時債券就應以高于面值的價格出售，這種情況稱為溢價發(fā)行;實際發(fā)行價格高于票面價值的差額部分，稱為債券溢價。 發(fā)行方未來期間按票面利率支付債權人利息，所以溢價收入是對發(fā)行債券的企業(yè)未來多付利息所作的事先補償。 ③如果債券是按折價發(fā)行(賤賣)，實際利率大于票面利率。 理解：當債券票面利率低于市場利率時，潛在投資者會把資金投向其他高利率的項目，這時債券就應以低于票面價值的價格出售以吸引投資者，這種情況稱為折價發(fā)行;實際發(fā)行價格低于票面價值的差額部分稱為債券折價。 發(fā)行方未來期間按票面利率支付利息，債券折價實際上是發(fā)行債券的企業(yè)對債權人今后少收利息的一種事先補償。

我也要提問老師
手機注冊
選擇感興趣的項目，找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務師
資產(chǎn)評估師
基金從業(yè)
國內(nèi)證書
CPA
會計從業(yè)
初級會計職稱
中級會計職稱
中級經(jīng)濟師
初級經(jīng)濟師
其它
考研