這題的轉(zhuǎn)換日的投資性房地產(chǎn)-成本做的方法為什么不對(duì)？

其他回答

• 王同學(xué)
  關(guān)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值的確定，下列說(shuō)法中正確的有（?。?。 A自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的原價(jià) B作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按該項(xiàng)存貨在轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值，借記“投資性房地產(chǎn)”科目 C存貨轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值，作為投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值 D自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值 老師我想問(wèn)一下為什么A選項(xiàng)也對(duì)。不是應(yīng)該按轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值計(jì)入投資性房地產(chǎn)嗎？
  • 朱老師
    你好，A是不對(duì)的 :在成本模式中，應(yīng)當(dāng)把房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換前的賬面價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值。如果是把自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，那么自用房地產(chǎn)已經(jīng)計(jì)提的累計(jì)折舊或累計(jì)攤銷及資產(chǎn)減值準(zhǔn)備要分別轉(zhuǎn)入至投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(累計(jì)攤銷)、投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
  • 王同學(xué)
    老師，那章節(jié)練習(xí)，中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)-第四章-第二節(jié)第17題答案是不是錯(cuò)了。
  • 朱老師
    你好，如果答案選了，就應(yīng)是是錯(cuò)的。
• 李同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)是當(dāng)月轉(zhuǎn)換，比如固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，1月1日轉(zhuǎn)換的，那么投資性房地產(chǎn)從1月開(kāi)始折舊嗎？（成本模式）
  • 朱老師
    你好 是從1月開(kāi)始計(jì)提折舊
  • 李同學(xué)
    不是應(yīng)該是 建筑類的跟固定資產(chǎn)一樣，當(dāng)月增加，次月開(kāi)始計(jì)提折舊！
  • 朱老師
    不是應(yīng)該是 建筑類的跟固定資產(chǎn)一樣，當(dāng)月增加，次月開(kāi)始計(jì)提折舊嗎？
  • 李同學(xué)
    這個(gè)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，不是新增的，以前就有了，繼續(xù)接著計(jì)提折舊就可以了
• 顧同學(xué)
  作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按該項(xiàng)存貨在轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值，借記“投資性房地產(chǎn)”科目，這句話答案是對(duì)的，但是我認(rèn)為，應(yīng)該是按照存貨在轉(zhuǎn)換日的賬面原價(jià)作為投資性房地產(chǎn)的入賬成本
  • 黃老師
    按照賬面價(jià)值 投資性房地產(chǎn)包括原值減折舊 問(wèn)你投資性房地產(chǎn)的價(jià)值就是存貨的價(jià)值轉(zhuǎn)入