建造前的利息費用不能資本化處理？

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• 桃同學
  ?？顚Ｓ玫慕杩钣脕斫ㄔ鞆S房，利息進行資本化時，圍墻建造的費用要不要資本化？
  • 張老師
    圍墻屬于房屋建筑物中的建筑物，其一般投入較大，達到固定資產(chǎn)價值標準，且長期使用，構成企業(yè)固定資產(chǎn)，應該資本化計入企業(yè)固定資產(chǎn)。
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• P同學
  在建工程進行利息資本化處理時，累計資產(chǎn)支出中包含前期資本化利息嗎？
  • 全老師
    這種做法對不對？
    顯然不對。
    資本化是對利息費用的處理，不能用整個工程項目的金額去乘以貸款利率，因為不會有任何一家銀行會允許一個企業(yè)“空手套白狼”，自己一分錢不投全靠銀行貸款，所以資本化的利息費用應該是用于在建工程項目的貸款金額利率/12
    那個會計這樣處理會加大資本化金額的，把不能資本化的利息或費用都資本化處理了。
    他們資本化利息很大與每月處理還是年底處理沒有關系，而是計算可資本化利息的方法不正確。
• 夢同學
  高利率借款用于基建，超出正常利率支付的利息能否資本化？如不能賬務如何處理
  • F老師
    您好，高利率借款用于基建，超出正常利率支付的利息，能資本化。
  • 夢同學
    稅務認嗎
  • F老師
    您好，稅務不認，可以調(diào)增處理的。
  • 夢同學
    資本化時調(diào) 增了，過后通過折舊又調(diào)回來了，等于變相地認可了高利息，除非在折舊內(nèi)繼續(xù)每年調(diào) 增，稅務不會樂意吧
  • F老師
    您好，是這樣的，也就是資本化時，高利息可以全額資本化，等每年折舊時，再把高利息計提的折舊，超過商業(yè)銀行同期貸款利息部分，調(diào)整增加利潤就行了，這樣稅務是同意的。