房產稅征稅范圍的內容的這題對不對？

其他回答

• P同學
  房產稅的征收范圍內容和計算
  • 汪老師

    　　稅收是促進國民經濟更好更快發(fā)展的重要舉措，自古以來，我們都會對各個方面實習稅收政策。當你工作時，你需要上交工資的一定百分比作為稅收，當你買房時，你也一樣需要上繳一定的百分比作為房產證的稅收，由于房產稅收涉及較多方面的內容，也存在多方面的計算，所以，對于房產證稅收，國家也制訂了相關的規(guī)定，那么究竟房產證稅收的范圍是怎樣的它們又是怎樣計算的呢

    　　

    

    　　房產稅的征收范圍是哪些

    　　房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。

    　　根據(jù)中華人民共和國房產稅暫行條例相關規(guī)定，征收范圍限于經營性房屋房產稅由產權所有人繳納。

    　　1. 產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅

    　　2. 產權出典的，由承典人納稅

    　　3. 產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅

    　　4. 產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅

    　　5. 無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅

    　　6. 產權屬于集體所有制的，由實際使用人納稅。

    　　

    　　房產稅分兩種計算方法：

    　　一、從價計征

    　　從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：

    　　應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%[1]

    　　

    　　二、從租計征

    　　從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%

    　　沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。

    　　個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%

    　　

    　　任何一個國家都會有不同的房產證稅收依據(jù)，我們都知道，房屋是我們生活的必需品，然而房屋房產證稅收也是我們在生活中處理比較繁瑣的一件事，規(guī)定設下的條條框框讓我們對它的理解存在一定的不足，那么，這就需要我們學習了解，加上隨著社會的不斷發(fā)展，稅收政策也在不斷發(fā)生改變，所以，對于房產稅收征收范圍，建議大家在通過上面獲取的具體信息后，能夠咨詢當?shù)毓ぷ魅藛T的詳細解答，從而更好的對各個方面理解。

• N同學
  房產稅納稅范圍包括什么內容
  • 杜老師
    房產稅征收范圍： 房產稅的征收范圍稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區(qū)。房產稅暫行條例規(guī)定，房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
• w同學
  房產稅征收范圍是對所有人都進行征收嗎
  • 戴老師
    房產稅是以房屋為征稅對象按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)向產權所有人征收的一種財產稅。1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅其征稅對象只是房屋2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋3、區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法對于自用的按房產計稅余值征收對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。所謂房產是指有屋面和圍護結構能夠遮風避雨可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。 補充房屋的設計費室內安裝的窗簾、樓梯、地下水井這些一般來說房屋的設計費樓梯、地下水井只要計入房產原值都應交納房產稅而室內安裝的窗簾一般不計入房產原值。