229題投資性房地產(chǎn)租金收入通過其他業(yè)務(wù)收入核算嗎？

其他回答

• 阿同學(xué)
  房地產(chǎn)公司，底商出租，收入進(jìn)其他業(yè)務(wù)收入中投資性房地產(chǎn)收入？ 還是租賃收入？
  • 王老師
    學(xué)員您好: 如果是出租的話應(yīng)該計(jì)入投資性房地產(chǎn)收入。
  • 阿同學(xué)
    產(chǎn)權(quán)是我們的，進(jìn)投資性房地產(chǎn)收入，產(chǎn)權(quán)不是我們的進(jìn)其他業(yè)務(wù)收入中的其他業(yè)務(wù)收入嗎？
• 張同學(xué)
  房租收入通過其他業(yè)務(wù)收入科目核算，因租房而支付的各種稅款是否通過其他業(yè)務(wù)成本核算
  • 裴老師
    是的，根據(jù)會(huì)計(jì)配比原則，為出租房屋發(fā)生的相關(guān)支出，包括稅費(fèi)，計(jì)入其他業(yè)務(wù)支出。
• 瑤同學(xué)
  為什么出售投資性房地產(chǎn)取得的收入要用其它業(yè)務(wù)收入來核算？出售固定資產(chǎn)為什么通過營業(yè)外收入核算？
  • 史老師

    投資性房地產(chǎn)出售與企業(yè)日常經(jīng)營生活相關(guān)，而其他業(yè)務(wù)收入是日常經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的，所以專出售投資性房地屬產(chǎn)要用其核算。而固定資產(chǎn)出售是偶然性的。

    營業(yè)外收入是偶然發(fā)生的，和生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不直接相關(guān)，而固定資產(chǎn)出售是偶然性的。所以出售固定資產(chǎn)要用其核算。

    其他業(yè)務(wù)收入核算

    其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒?dòng)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)使用權(quán)實(shí)施許可、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運(yùn)輸、廢舊物資出售收入等。

    營業(yè)外收入核算

    營業(yè)外收入是指企業(yè)確認(rèn)與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)沒有直接關(guān)系的各種收入。