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動產(chǎn)一物多抵為什么不是登記先后順序>合同先后順序來作為清償順序?
愛思考的同學 你好:
動產(chǎn)一物多抵為什么不是登記先后順序>合同先后順序來作為清償順序?
因為動產(chǎn)的抵押權是合同生效,登記為對抗要件。所以登記在先的優(yōu)先于登記在后的,登記的優(yōu)先于未登記的。當兩者都沒有登記的時候,均不得對抗善意第三人,所以按債權比例 公平受償。
希望以上解答能幫助到你,繼續(xù)加油~早日拿下CPA證書!
愛思考的同學 你好:
同學學習的很認真哦!老師口誤了,動產(chǎn)的抵押權是合同成立的時候生效。你的理解是正確的。
同學如果還有疑問,可以繼續(xù)追問老師哦。希望以上解答能幫助到你,繼續(xù)加油~早日拿下CPA證書!
愛思考的同學 你好:
物權是優(yōu)先于債權的,所以登記會優(yōu)先于未登記。物權是具有公示原則的,通俗來說就是可以在公示信息上查看到先后順序的,而債權簽訂合同,是只有當事人雙方知道,此時如果按合同先后來作為清償順序是不公平的。所以都沒有登記的情況下,按比例清償。
同學如果還有疑問,可以繼續(xù)追問老師哦。希望以上解答能幫助到你,繼續(xù)加油~早日拿下CPA證書!
愛思考的同學 你好:
老師舉個例子,你體會下,當A先簽訂動產(chǎn)抵押權合同,B后簽訂動產(chǎn)抵押權合同,都沒有登記的情況下,因為沒有像物權一樣的公示登記,此時B如果和債務人的關系好,可以和債務人一起偽造一份時間更早的動產(chǎn)抵押權合同,這樣就導致A的抵押權不公平受償了。所以在都未登記的情況下按比例清償是可以避免這個情況的,是比較公平的
下圖是動產(chǎn)抵押權實現(xiàn)順序的相關規(guī)定,同學可以在仔細體會下。
同學如果還有疑問,可以繼續(xù)追問老師哦。
教師回復: 勤奮努力愛學習的同學,你好~針對你說的這個問題,1、在租賃期開始日,確認使用權資產(chǎn)和租賃負債,會計分錄是:借:使用權資產(chǎn) 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時,使用權資產(chǎn)要計提折舊(類似于固定資產(chǎn)的管理),會計分錄是:借:管理費用 371,428.57貸:使用權資產(chǎn)累計折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計提折舊)3、在后續(xù)計量時,要確認租賃負債的利息,會計分錄是:借:財務費用 131,040貸:租賃負債-未確認融資費用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當年銷售額超過1,000,000元的,當年應再支付按銷售額的2%計算的租金,這個屬于可變租賃付款額;在實際發(fā)生時,直接計入當期損益,會計分錄是:借:銷售費用 30,000貸:應付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來,對利潤的影響金額合計是:管理費用( -371,428.57)+財務費用( -131,040)+銷售費用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時提問,Andy老師會盡快解答,愛學習的你是最棒的,加油~
教師回復: 勤奮努力、愛學習會計的同學你好,有兩種方式可以計算這個金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權投資的公允價值,兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額(余額)。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認的公允價值變動之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-(期初公允價值±當期利息調(diào)整的攤銷)。注:做題的時候,建議用方法一,計算比較簡單,不容易出錯,也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~
教師回復: 親愛的同學你好: 舊準則下,生產(chǎn)設備發(fā)生的日常維修費用是計入知制造費用的,然后進存貨成本。 新準則下,生產(chǎn)設備發(fā)生的日常維修費用應當計入管理費用的。 這是教材與準則有沖突的地方。 希望老師的回答能夠幫助到你哦,加油~~
教師回復: 勤奮的同學,你好農(nóng)產(chǎn)品計算抵扣要根據(jù)所生產(chǎn)銷售的產(chǎn)品來確定可抵扣的進項稅額,生產(chǎn)銷售稅率為13%的貨物時,其購進的農(nóng)產(chǎn)品可抵扣10%的進項,生產(chǎn)銷售稅率為9%的貨物時,可抵扣的進項稅額也只有9%。農(nóng)產(chǎn)品核定扣除時,根據(jù)所銷售商品來確定可抵扣的進項,13%或9%。希望老師的解答能幫助你理解,如有問題歡迎繼續(xù)溝通交流,加油!
教師回復: 同學,是這樣操作的,科學計算器開4次方:1.輸入要開方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù),最后摁=就行