土地合同約定土地可轉(zhuǎn)讓，年底資產(chǎn)負(fù)債表是否列示金額195000萬？

如果土地合同約定土地可轉(zhuǎn)讓，年底資產(chǎn)負(fù)債表是否列示金額195000萬元？

l同學(xué)
2021-11-06 17:52:14
閱讀量 222
  • 楊老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學(xué) 文爾雅
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于土地合同約定土地可轉(zhuǎn)讓，年底資產(chǎn)負(fù)債表是否列示金額195000萬？我的回答如下：

    親愛的同學(xué)你好呀～

    老師認(rèn)為是不可以的哦，這里不是按照公允價值計(jì)量。

    繼續(xù)加油呀～


    以上是關(guān)于資產(chǎn),資產(chǎn)負(fù)債表相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-11-06 21:36:25
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    l同學(xué)學(xué)員追問
    題目寫的是1月1日的市場價，那按公允價值是不是要按12月31日的市場價？
    2021-11-07 11:31:33
  • 楊老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    對的，同學(xué)理解正確。

    2021-11-07 21:03:24
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    l同學(xué)學(xué)員追問
    如果12月31日土地的公允價值高于或低于成本價，合同約定土地允許轉(zhuǎn)讓，最后資產(chǎn)負(fù)債表記哪個數(shù)？成本價還是公務(wù)價值？
    2021-11-08 09:23:21
  • 楊老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    仍然是賬面價值

    2021-11-08 13:31:50
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    l同學(xué)學(xué)員追問
    賬面價值是上面題目哪個數(shù)？
    2021-11-08 14:27:11
  • 楊老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    金額應(yīng)該是成本210000萬。

    2021-11-08 17:10:50
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    l同學(xué)學(xué)員追問
    為什么明明土地可以轉(zhuǎn)讓，在年底資產(chǎn)負(fù)債表不按公允價值記？
    2021-11-08 23:35:03
  • 楊老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    只有屬于按公允價值計(jì)量的資產(chǎn)在期末資產(chǎn)負(fù)債表才可以按照公允價值列表～

    2021-11-09 09:39:21
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    l同學(xué)學(xué)員追問
    哪些屬于按公允價值計(jì)量的資產(chǎn)？在市場上流轉(zhuǎn)的土地不屬于這類資產(chǎn)？
    2021-11-09 09:51:20
  • 楊老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    以公允模式計(jì)量的資產(chǎn)主要有交易性金融資產(chǎn)和公允模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，本題中不屬于。

    2021-11-09 09:53:10
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其他回答

  • 今同學(xué)
    土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中沒有約定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年限如何處理
    • 涂老師
      雖然沒有約定，但轉(zhuǎn)讓土地的使用年限是出讓土地使用權(quán)確定的使用土地的年限減去原土地使用者已使用后的剩余年限。
  • 無同學(xué)
    土地增值稅計(jì)提金額，是否可以列入利潤表？土是否可以在當(dāng)期結(jié)算利潤表中稅前列支為成本里面的稅金及附加呢？那土地增值稅的計(jì)提金額，在資產(chǎn)負(fù)債表是例如資產(chǎn)還是負(fù)債？具體欄目是什么？
    • 吳老師
      你好，計(jì)入利潤表的稅金及附加核算的 是計(jì)入負(fù)債，計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)——土地增值稅核算，在應(yīng)交稅費(fèi)欄次體現(xiàn)
    • 無同學(xué)
      計(jì)提的土地增值稅稅金，是否能放入利潤表??？？還只是掛帳未實(shí)際繳納？
    • 吳老師
      你好，可以計(jì)入利潤表的稅金及附加 掛賬未繳納就是計(jì)提，計(jì)提了就計(jì)入利潤表的稅金及附加，同時在資產(chǎn)負(fù)債表的應(yīng)交稅費(fèi)體現(xiàn)的
  • S同學(xué)
    土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是否交納印花稅？
    • B老師
      納稅人應(yīng)按印花稅“三自”繳納的原則貼花完稅，一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過500元的，應(yīng)以稅收繳款書的方式繳納印花稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)的契稅征收窗口，應(yīng)對土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的貼花完稅情況進(jìn)行監(jiān)督審核，發(fā)現(xiàn)納稅人未按規(guī)定繳納印花稅的，應(yīng)監(jiān)督其即時繳納印花稅。
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