據(jù)通用合同條款，所有權轉移是在合同簽訂日轉移吧？

您好占有改定也舉一個例子吧~

九同學
2021-10-26 10:27:12
閱讀量 217
  • 王老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span> 春風化雨 潤物無聲
    高頓為您提供一對一解答服務，關于據(jù)通用合同條款，所有權轉移是在合同簽訂日轉移吧？我的回答如下：

    親愛的同學，你好~

    占有改定：甲將電視賣給乙，通常情形下，甲應將電視現(xiàn)實地交付給乙，由乙取得直接占有，但是因甲還需使用此電視機，便可與甲訂立借用或者租用合同繼續(xù)使用。履行借用合同后甲再從乙處取回電視機進而繼續(xù)使用。電視機在甲-乙-甲之間的傳遞并無實際意義，因此為簡化程序，只需訂立契約，便可以發(fā)生物權變動，此時乙僅取得間接占有人的地位。

     　　占有改定包括當事人之間轉移所有權的合意和使買受人取得間接占有的合意。占有改定是觀念交付的方式之一，實際上是標的物的所有權轉移，但是現(xiàn)實占有不轉移，只是占有人的占有名義發(fā)生了變更，是一種變通的交付方法。占有改定中用來替代交付的法律關系，一般是合同，但也可以是其他法律關系。

     

    希望老師的解答能對你有所幫助~繼續(xù)加油呀~(*^▽^*)


    以上是關于款,通用合同條款相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-26 10:30:03
  • 收起
    九同學學員追問
    太感謝老師了??！ 非常的清晰！~ 還想問一下 所有權轉移是在合同簽訂日轉移吧...
    2021-10-26 10:36:18
  • 王老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    是簽訂借用合同/約定時所有權轉移

     

    同學很棒！老師全程陪伴你喲，加油ヾ(?°?°?)??

    2021-10-26 10:44:05
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其他回答

  • 李同學
    借款合同，是轉移所有權的合同，還是轉移使用權的合同？
    • 吳老師
      比如說：你借了別人的書，是不是還要歸還，在這個概念上你只有了這本書的使用權。即使是借的貨幣也是一個道理，借的錢雖然可能用去投資或者別的讓你產(chǎn)生更多的利益收入，但是借的這筆款項最終還是要歸還的，不屬于你自己擁有的。所以借款合同是轉移使用權的合同。
  • 我同學
    納稅人在簽訂權屬轉移合同后，應在何時申報繳
    • 趙老師
      根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》的規(guī)定，契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內辦理契稅納稅申報。
  • 梁同學
    產(chǎn)權轉移書據(jù)屬于合同嗎
    • 趙老師
      主要是技術轉讓合同與產(chǎn)權轉移書據(jù)。
      注會教材上給的技術轉讓合同舉例僅有3個，記這三個其他都是產(chǎn)權轉移書據(jù)即可。這三個分別是：
      專利權申請權（不屬于產(chǎn)權）、專利實施許可、非專利技術轉讓。
      技術合同，是當事人就技術開發(fā)、轉讓、咨詢或者服務訂立的確立相互之間權利和義務的合同。技術合同的標的與技術有密切聯(lián)系，不同類型的技術合同有不同的技術內容。技術合同履行環(huán)節(jié)多，履行期限長。技術合同的法律調整具有多樣性。當事人一方具有特定性，通常應當是具有一定專業(yè)知識或技能的技術人員。技術合同是雙務、有償合同。
      產(chǎn)權轉移書據(jù)　　產(chǎn)權轉移即財產(chǎn)權利關系的變更行為，表現(xiàn)為產(chǎn)權主體發(fā)生變更。產(chǎn)權轉移書據(jù)是在產(chǎn)權的買賣、交換、繼承、贈與、分割等產(chǎn)權主體變更過程中，由產(chǎn)權出讓人與受讓人之間所訂立的民事法律文書。我國印花稅稅目中的產(chǎn)權轉移書據(jù)包括財產(chǎn)所有權、版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權共5項產(chǎn)權的轉移書據(jù)。另外，土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、商品房銷售合同按照產(chǎn)權轉移書據(jù)征收印花稅。
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