投資性房地產(chǎn)并不是你自建或者購(gòu)買直接確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)科目嗎？

老師，選項(xiàng)A 的意思是不是說(shuō)投資性房地產(chǎn)并不是你自建或者購(gòu)買的時(shí)候直接確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，而且通過(guò)非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換過(guò)來(lái)的，所以之前的資產(chǎn)都是按照成本進(jìn)行初始計(jì)量，等轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)再分公允價(jià)值模式和成本模式

慕同學(xué)
2019-11-05 20:09:45
閱讀量 435
  • 李老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    因材施教 和顏悅色 誨人不倦 嚴(yán)師畏友
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于投資性房地產(chǎn)并不是你自建或者購(gòu)買直接確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)科目嗎？我的回答如下：

    準(zhǔn)注會(huì)同學(xué)，你好：

    不是的，就算是自建或者直接購(gòu)入就是投資性房地產(chǎn)的，也是按照成本進(jìn)行初始計(jì)量的。

    祝學(xué)習(xí)愉快~加油哦~ヾ(?°?°?)??



    以上是關(guān)于科目,投資性房地產(chǎn)科目相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-11-05 20:41:07
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    慕同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    也就是說(shuō)，不管是外購(gòu)還是自建都是按照成本來(lái)進(jìn)行初始計(jì)量，只有等到后續(xù)計(jì)量的時(shí)候才分公允價(jià)值和成本兩種？
    2019-11-05 21:17:27
  • 陳老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    是的

    2019-11-06 09:43:43
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    慕同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    那對(duì)于非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)也是按成本進(jìn)行初始計(jì)量嗎？
    投資性房地產(chǎn)科目
    2019-11-06 09:55:11
  • 陳老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    固定轉(zhuǎn)投房，投房有可能一上來(lái)就是作為投房成本、或者投房公允。處理方法是有區(qū)別的。

    2019-11-06 10:25:07
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    慕同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    那選項(xiàng)A所表述的應(yīng)該是除了非投轉(zhuǎn)投的這種情況吧？
    2019-11-06 11:07:09
  • 陳老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    a他說(shuō)的這個(gè)成本進(jìn)行初始計(jì)量，這個(gè)成本指的是純粹的成本，公允模式下，換入的成本就是公允價(jià)值。成本模式下?lián)Q入的成本是換入的賬面價(jià)值。

    2019-11-06 11:12:53
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    慕同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    嗦嘎 懂了 謝謝老師
    2019-11-06 11:14:07
  • 陳老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    不用客氣

    2019-11-06 12:53:52
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