會(huì)計(jì)學(xué)上一個(gè)包含租賃，一個(gè)不包括，怎么判斷是否包括租賃呢？

其他回答

• 。同學(xué)
  租賃費(fèi)包不包括房租費(fèi)
  • 王老師
    你好，這個(gè)里面包括房租的，
  • 。同學(xué)
    那還包括其他的什么
  • 王老師
    你好，租賃性質(zhì)的都算啊，顧名思義啊
• 璐同學(xué)
  租賃行業(yè)（不包括融資租賃）前景如何？
  • 徐老師
    租賃，是指出租人在一定時(shí)期內(nèi)把租賃物借給承租人使用，承租人則按租約規(guī)定，分期付給一定的租賃費(fèi)。租賃業(yè)作為一個(gè)新興的行業(yè)，它的興起與發(fā)展打破了傳統(tǒng)信貸和金融機(jī)構(gòu)體系的束縛，為金融體制的改革注入了新的活力。金融體制改革要求金融機(jī)構(gòu)和信貸方式從過去比較單一和集中，向多元化、多形式方向發(fā)展，以形成一個(gè)以中央銀行為領(lǐng)導(dǎo)的、以國有商業(yè)銀行為主體的各種金融機(jī)構(gòu)并存和分工協(xié)作的金融體系；并使信用方式和金融工具適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的需要而相應(yīng)發(fā)展。租賃機(jī)構(gòu)是整個(gè)金融體系中一種新興的非銀行信用機(jī)構(gòu)。它的建立一方面為中國的金融業(yè)注入了競爭機(jī)制；另一方面，也在舊的信貸體制中打開了一個(gè)缺口，使生產(chǎn)企業(yè)在技術(shù)改造上對金融方式和貿(mào)易方式有了新的選擇。
    截止2004年底，經(jīng)國家商務(wù)部（包括原外經(jīng)貿(mào)部）批準(zhǔn)設(shè)立的中外合資及外商獨(dú)資租賃公司共有49家，其中除2家已經(jīng)清算外，47家正常經(jīng)營，近二十多年來，外商投資租賃企業(yè)通過融資租賃方式累計(jì)引進(jìn)外資近80億美元，成為引進(jìn)外資和設(shè)備的重要渠道，有力地支持了國內(nèi)企業(yè)的技術(shù)改造和電訊等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。外商投資融資租賃公司的設(shè)立注冊資本金最低為1000萬美金。
    截至2008年6月末，中國共有金融租賃公司15家，其中正常經(jīng)營的12家（包括5家銀行系金融租賃公司），資產(chǎn)總計(jì)542.95億元，實(shí)收資本251.86億元。
    國內(nèi)很多行業(yè)的租賃市場極為火爆。中國的租賃滲透率僅達(dá)到萬分之三，可以說，中國租賃市場有較大的潛力，國內(nèi)租賃業(yè)可涉及的領(lǐng)域大致可包括：房產(chǎn)租賃、設(shè)備或儀器租賃、汽車租賃、電池租賃、航空租賃、人才租賃、書籍音像租賃、服裝租賃、玩具租賃、戶外運(yùn)動(dòng)用品租賃等等，行業(yè)滲透相當(dāng)廣泛。
    房屋租賃市場是中國房地產(chǎn)市場的重要組成部分，它盤活房屋存量，優(yōu)化資源配置，搞活市場流通，正成為新的投資和消費(fèi)熱點(diǎn)。
    全國資產(chǎn)在3000萬元以上的從事工程機(jī)械租賃的專業(yè)租賃公司只有80多家，其余均為中小企業(yè)和個(gè)體戶，而在發(fā)達(dá)國家具有相當(dāng)規(guī)模的工程機(jī)械租賃企業(yè)就有數(shù)千家。中國工程機(jī)械年需求量為2000-3000億元，而租賃業(yè)務(wù)只為需要量的10%，與高達(dá)80%的國際平均水平相差甚遠(yuǎn)。
    中國的汽車租賃市場仍處于起步階段，在近500家國內(nèi)汽車租賃企業(yè)中，絕大多數(shù)企業(yè)規(guī)模很小，缺乏抵御市場風(fēng)險(xiǎn)和市場拓展的實(shí)力。其中，有80%企業(yè)的運(yùn)營車輛不足50輛，70%企業(yè)的正式員工人數(shù)不足5名，85%企業(yè)的汽車租賃站點(diǎn)數(shù)低于2個(gè)。由此看出，中國租賃市場的發(fā)展空間是相當(dāng)巨大的。
    中投顧問2009-2012年中國租賃業(yè)投資分析及前景預(yù)測報(bào)告