此題如何判斷是否屬于財務風險？

其他回答

• 梅同學
  如何判斷是否屬于現(xiàn)代服務業(yè)呢
  • 張老師
    現(xiàn)代服務，是指圍繞制造業(yè)、文化產業(yè)、現(xiàn)代物流產業(yè)等提供技術性、知識性服務的業(yè)務活動。包括研發(fā)和技術服務、信息技術服務、文化創(chuàng)意服務、物流輔助服務、租賃服務、鑒證咨詢服務、廣播影視服務、商務輔助服務和其他現(xiàn)代服務。
• 小同學
  財務管理關于風險、變異系數(shù)判斷的選擇題
  • 蔣老師
    因為甲項目的標準差小于乙項目的標準差。
    這題的關鍵點在于標準差。
    預期值不相同的情況下，根據(jù)變異系數(shù)的大小比較其風險的大小，由公式變異系數(shù)=標準差/均值，可以求出甲的變異系數(shù)小于乙的變異系數(shù)，由此可以判定甲項目的風險小于乙項目的風險風險即指未來預期結果的不確定性，風險越大其波動幅度就越大，則選項a錯誤選項b正確選項c、d的說法均無法證實。
    標準差
    表示的就是樣本數(shù)據(jù)的離散程度。標準差就是樣本平均數(shù)方差的開平方，標準差通常是相對于樣本數(shù)據(jù)的平均值而定的，通常用m±sd來表示，表示樣本某個數(shù)據(jù)觀察值相距平均值有多遠。從這里可以看到，標準差受到極值的影響。標準差越小，表明數(shù)據(jù)越聚集；標準差越大，表明數(shù)據(jù)越離散。標準差的大小因測驗而定，如果一個測驗是學術測驗，標準差大，表示學生分數(shù)的離散程度大，更能夠測量出學生的學業(yè)水平；如果一個測驗測量的是某種心理品質，標準差小，表明所編寫的題目是同質的，這時候的標準差小的更好。標準差與正態(tài)分布有密切聯(lián)系：在正態(tài)分布中，1個標準差等于正態(tài)分布下曲線的68.26%的面積，1.96個標準差等于95%的面積。這在測驗分數(shù)等值上有重要作用。
• 秀同學
  如何判斷地下車位是否屬于業(yè)主共有
  • 李老師
    首先要確定這地下停車場的歸屬，判定其到底歸屬何方所有。如果歸屬人防工程，則無論誰都無權售賣。如果停車場包含業(yè)主公攤面積內，屬于公共用地，則房開商無權出租或出售車位，應由小區(qū)業(yè)主委員會來決定車位的使用。但如果停車場是歸屬房開商所有，那么房開商就可以進行處置，不管是出售還是出租。
    
    地下車庫產權歸屬的判斷標準
    
    根據(jù)研究，未發(fā)現(xiàn)國家的法律法規(guī)對地下車庫的產權歸屬作出明確的規(guī)定。但要判斷開發(fā)商開發(fā)的商品房的地下車庫的產權系屬于開發(fā)商，還是屬于全體小業(yè)主共有，主要依據(jù)地下車庫的建筑面積是否作為小區(qū)商品房的公攤面積。如果地下車庫的建筑面積已作為公攤面積予以分攤，則在小業(yè)主購買商品房時，其購買的商品房的建筑面積中已包含該地下車庫的面積（指分攤面積）。在該情況下，既然地下車庫的面積已分攤在小業(yè)主購買的商品房中，該地下車庫的產權應當屬于全體小業(yè)主共有。反之，如果地下車庫的建筑面積未作為公攤面積，則該地下車庫的產權通常應歸屬于開發(fā)商。
    
    根據(jù)建設部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則（試行）》第九條，凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建筑面積部分，作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積，從而不進行公用建筑面積分攤。另外，根據(jù)《北京市商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤暫行規(guī)定》第七條，機動車庫、非機動車庫、作為人防工程的地下室不應計入公用建筑空間。根據(jù)上述規(guī)定可見，無論部門規(guī)章還是地方性規(guī)定，都沒有強制性規(guī)定地下車庫應列為需分攤的公用建筑面積。
    
    如果地下車庫已作為公攤面積予以分攤，則根據(jù)前段分析，地下車庫的產權應屬于全體小業(yè)主共有。否則，地下車庫的產權應屬于開發(fā)商。