租賃內(nèi)含利率重新計(jì)算的條件之一“浮動(dòng)利率”具體是指什么?

1小時(shí)13分鐘,租賃內(nèi)含利率重新計(jì)算的條件之一“浮動(dòng)利率”具體是指什么?

涂同學(xué)
2021-07-30 20:10:10
閱讀量 988
  • 唐老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    循循善誘 潛移默化 和藹可親 勤勤懇懇
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于租賃內(nèi)含利率重新計(jì)算的條件之一“浮動(dòng)利率”具體是指什么?我的回答如下:

    勤奮的同學(xué),你好~

    浮動(dòng)利率是指在借貸期限內(nèi)利率隨物價(jià)或其他因素變化相應(yīng)調(diào)整的利率。

    如央行會(huì)有一個(gè)基準(zhǔn)利率(相當(dāng)于固定的),浮動(dòng)利率就是相對(duì)基準(zhǔn)利率而言的,圍繞基準(zhǔn)利率上下浮動(dòng),一般浮動(dòng)利率可以向上率高20%左右,向下可以低10%左右。

    如有疑問(wèn)歡迎繼續(xù)提問(wèn)~
    祝同學(xué)逢考必過(guò)~加油呀~ 


    以上是關(guān)于率,浮動(dòng)利率相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-07-30 21:02:00
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其他回答

  • k同學(xué)
    租賃內(nèi)含利率為什么要叫租賃內(nèi)含利率
    • 劉老師
      公允價(jià)值和初始費(fèi)用之和你明白吧,就是現(xiàn)在你買一臺(tái)新的需多少錢, 最低租賃收款額=最低租賃付款額+第三方擔(dān)保余值=支付的租金+行使購(gòu)買權(quán)時(shí)的價(jià)款+承租人或與承租人有關(guān)的擔(dān)保余值+第三方擔(dān)保余值, 對(duì)于整個(gè)資產(chǎn)價(jià)值來(lái)說(shuō),還缺一塊未擔(dān)保余值, 故最低租賃收款額+未擔(dān)保余值進(jìn)行折現(xiàn),應(yīng)等于你現(xiàn)在買臺(tái)新的金額,折現(xiàn)率即是irr。 你可以這樣理解,未來(lái)有關(guān)租賃資產(chǎn)的現(xiàn)金流量無(wú)非就是租金、買價(jià)、余值,余值又可以分為有人擔(dān)保的,沒(méi)人擔(dān)保的,有人擔(dān)保的就要看是誰(shuí)擔(dān)保了。建議再看下最低租賃付款額和最低租賃收款額的定義,比較下區(qū)別及聯(lián)系。
  • 小同學(xué)
    【cpa會(huì)計(jì)】融資租賃中承租方的內(nèi)含利率和按公允價(jià)入賬重新計(jì)算的分?jǐn)偮视惺裁床煌?/div>
    • 張老師
      有幾個(gè)概念需要來(lái)先明確:
      1、在租賃期開自始日,承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值,將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值,其差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用。
      2、內(nèi)含利率:雖然是承租方計(jì)算最低租賃付款額時(shí)使用,但是出租方確定的,對(duì)于承租方也許可知也許不可知。
      3、分?jǐn)偮剩涸诜謹(jǐn)偽创_認(rèn)的融資費(fèi)用使用。cpa書里有提供確認(rèn)方法,即1)使用出租人的內(nèi)含利率;2)合同規(guī)定利率;3)銀行同期貸款利率;4)以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算分?jǐn)偮?。該分?jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的折現(xiàn)率。
      這2個(gè)率是在不同的時(shí)候使用的,內(nèi)含利率可以做分?jǐn)偮剩趦?nèi)含利率不可知或以公允價(jià)值為入賬價(jià)值時(shí),2者的數(shù)值很可能是不一樣的。
      財(cái)管的購(gòu)置成本是一個(gè)折現(xiàn)的概念,會(huì)計(jì)的公允價(jià)值是一個(gè)由公平交易的雙方確定的價(jià)值。是完全不同的概念,但交易雙方可能參照折現(xiàn)價(jià)值來(lái)確定交易價(jià)值,即公允價(jià)值。
  • 劉同學(xué)
    什么是貸款利率,浮動(dòng)利率指的又是什么
    • N老師
      貸款利率,是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理,中國(guó)人民銀行確定的利率經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。 貸款利率的高低直接決定著利潤(rùn)在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例,因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟(jì)利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同,同時(shí)也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系。
      浮動(dòng)范圍
      (1)商業(yè)銀行貸款利率浮動(dòng)范圍為基準(zhǔn)利率的0.9,上不設(shè)限;
      (2)信用社貸款利率浮動(dòng)范圍取消農(nóng)村信用社貸款利率2.3倍的上限,由農(nóng)村信用社根據(jù)商業(yè)原則自主確定對(duì)客戶的貸款利率。
      (3)民間借貸利率最高不超過(guò)基準(zhǔn)利率的4倍,在產(chǎn)生借貸糾紛時(shí),超出部分利息不受法院支持。
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  • 計(jì)算器怎么開四次方啊?

    教師回復(fù): 同學(xué),是這樣操作的,科學(xué)計(jì)算器開4次方:1.輸入要開方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù),最后摁=就行

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