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下圖這道題, 1....第一問,算轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金,答案中為啥要把契稅20算進(jìn)去?應(yīng)該是印花稅0.4+城建教育費附加地方附加16.8=17.2,不應(yīng)該把契稅算進(jìn)的啊 2...這道題屬于轉(zhuǎn)讓舊房沒有評估價格,那么可扣除的金額為,原購房發(fā)票金額500x(1+5%x3)+契稅20+與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金17.2=612.2 這樣算出來的第一問第二問才是最正確的吧?
勤奮可愛的準(zhǔn)注會同學(xué),你好!
轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金是包括購置時的契稅的~
第二問算出來的是對的~
如果還有疑問,歡迎提問,請繼續(xù)加油呀!
這道題是存量房的轉(zhuǎn)讓,那么轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金是要包括購房時繳納的契稅的~
轉(zhuǎn)讓存量房的轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金的意思是購房時的契稅,一共只用算一次的~扣除項目是土地使用權(quán)價格+評估價格+轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金,不是把契稅算兩次的~~
1.......凡是轉(zhuǎn)讓新建的,契稅是記在第一筆,取得土地使用權(quán)所支付的金額里邊,
是的,正確。
2......凡是存量房,契稅就是記在第四筆,與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金里邊?
正確。
3....表格里沒有評估價格的那個公式,對應(yīng)著我問得這道題,沒有評估價格,第一問是與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金,契稅記在這里,第二問,算可扣除的金額,就拿發(fā)票金額x(1+5xn)再直接加上第一問,相當(dāng)于表格里那個公式中的契稅+4,合并了,相當(dāng)于這道題中的第一問的結(jié)果。
第一問的結(jié)果37.2是印花稅+契稅+城建稅+教育附加+地方教育附加,也就是轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)有關(guān)稅金。
第二問扣除項目金額=原值+加計扣除+轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅金(第一問)。
并沒有把契稅算兩次,同學(xué)在記的時候還是把契稅計入轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)相關(guān)稅金,考試不容易出錯~
1...您說的第二問扣除項目金額=原值加加計扣除加第一問,那其中的原值加加計扣除就是表格公式里邊的發(fā)票金額乘(1+5xn)吧?
是的。
2.我單獨列式子按照表格里那個公式直接算出來也是對的,只不過這道題分開去問了,我寫的答案,第二問是對的,第一問沒加上契稅?!?/span>
是的,最后結(jié)果其實是一樣的,就是契稅放在哪里算這個區(qū)別。但考試的時候是按照契稅放在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅金里給分的。
3...您說,在記得時候還是把契稅計入轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)相關(guān)稅金里邊,這個是只在轉(zhuǎn)讓存量房的時候把?轉(zhuǎn)讓存量的兩種情況一種有評估價格一中沒有評估價格,都是把契稅記在轉(zhuǎn)讓稅金里邊對吧?
是的,存量房扣除項目中(不管有沒有評估價格),契稅都是在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅金里。
存量房計算土增扣除項目時,計算稅金的時候是兩稅兩費+契稅,如...
為繳納的契稅不作為費用扣除嗎...
老師,想問下納稅期限的問題,學(xué)的越多越雜,這里是契稅的納稅期...
在計算利潤總額的時候不算契稅嗎...
契稅在扣除項的1和6都有,這怎么理解?...
老師好,如果他沒有付差價20萬,應(yīng)該按180萬計算契稅嗎?...
政府獎勵的 政府還收契稅啊...
耕地占用稅 契稅 車輛購置稅 都是一次性課征 不考慮時間權(quán)重...
房屋抵債又存在支付差價的時候,契稅依據(jù)為什么不是房屋現(xiàn)值+乙...
老師,這個第三小題為什么利潤沒有減去契稅88...
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教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!
教師回復(fù): 可愛的同學(xué),你好稅后經(jīng)營凈利潤=凈利潤+稅后利息費用因為凈利潤是已經(jīng)扣除了稅后利息費用的,稅后經(jīng)營凈利潤是不考慮利息費用用的,所以將凈利潤加回稅后利息費用才是稅后經(jīng)營凈利潤。可以參考教材P57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時艱,加油!?。∽M瑢W(xué)和家人們都能健健康康!
教師回復(fù): 親愛的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對值,計算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤)/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好~合同履約成本是資產(chǎn)類科目,類似庫存商品,會發(fā)生減值,并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒有費用化,就是因為滿足了資本化的條件,同時滿足三個條件,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為合同履約成本:①該成本與一份當(dāng)前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān),包括直接人工、直接材料、制造費用等;②該成本增加了企業(yè)未來用于履行履約義務(wù)的資源;③該成本預(yù)期能夠收回。這三點和資產(chǎn)的定義趨同,發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷期限不超過一年的,可以在發(fā)生時計入當(dāng)期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經(jīng)理的年度獎金,看似跟合同相關(guān),但是年終獎還有其他很多因素影響,即使沒有合同,也可能會有年度獎金。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時艱,加油?。。∽M瑢W(xué)和家人們健健康康!
教師回復(fù): 優(yōu)秀的同學(xué),你好~,因為屬于非流動的資產(chǎn),報表上沒有合同履約成本,所以將其歸集到存貨,如果是一年以上的,那么是放到非流動資產(chǎn)的。這個屬于收入的知識點,如果不是很清晰,建議等學(xué)到收入再理解。希望老師的解答能幫助你理解!