此題用投房減少債權(quán)的價(jià)值，為何是1100萬(wàn)？計(jì)算投房成本的式子，如何理解？

其他回答

• 執(zhí)同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)釆用公允價(jià)值模式計(jì)量時(shí)，出租的成本如何計(jì)算呢？
  • 韋老師
    如果是公允模式計(jì)量，這個(gè)出租的話(huà) 不存在對(duì)應(yīng)的成本問(wèn)題哦 如果是成本模式計(jì)量 才涉及投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊的
  • 執(zhí)同學(xué)
    難道只算收入，而無(wú)對(duì)應(yīng)的成本？難理解哦
  • 韋老師
    這個(gè)就是公允計(jì)量的特點(diǎn)哦 它只反映公允價(jià)值的變化問(wèn)題的
• 趙同學(xué)
  老師：我想問(wèn)1、債權(quán)投資的利息什么時(shí)候計(jì)入：債權(quán)投資-應(yīng)計(jì)利息 什么時(shí)候計(jì)入應(yīng)收利息。此題我計(jì)入了債權(quán)投資-應(yīng)計(jì)利息導(dǎo)致債權(quán)投資價(jià)值不是500，導(dǎo)致整個(gè)題都錯(cuò)了。2、為什么存貨和債權(quán)投資的減值算為了持有待售的減值，而我是按扣完減值后的價(jià)值算的結(jié)果這題我是一點(diǎn)沒(méi)對(duì)啊
  • E老師
    請(qǐng)您稍等，我來(lái)看一下題目
  • 趙同學(xué)
    債券到期一次性還本付息，每年的計(jì)提利息計(jì)入債券賬面二級(jí)科目應(yīng)計(jì)利息 其他問(wèn)題，我再看一下
  • E老師
    不好意思，讓您久等了 這里債券是分期付息的，而且按照票面金額購(gòu)買(mǎi)的，所以賬面價(jià)值一直是500，計(jì)提利息計(jì)入應(yīng)收利息 存貨和債權(quán)投資的轉(zhuǎn)入前的減值可以轉(zhuǎn)回，所以之前的減值轉(zhuǎn)入持有待售資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，而固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的減值不能轉(zhuǎn)回，所以按照賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入借方持有待售資產(chǎn)
• l同學(xué)
  債權(quán)投資減值準(zhǔn)備影響攤余成本嗎？影響公允價(jià)值變動(dòng)嗎？ 其他債權(quán)投資減值準(zhǔn)備影響攤余成本嗎？影響公允價(jià)值變動(dòng)嗎？ 債權(quán)投資重分類(lèi)為其他債權(quán)投資或者其他債權(quán)投資重分類(lèi)為債權(quán)投資之前的減值準(zhǔn)備，會(huì)影響之后的攤余成本、公允價(jià)值嗎？
  • S老師
    1、債權(quán)投資：計(jì)算攤余成本時(shí)應(yīng)扣除減值準(zhǔn)備。無(wú)公允價(jià)值變動(dòng)，不影響。 2、其他債權(quán)投資：計(jì)算攤余成本時(shí)應(yīng)扣除減值準(zhǔn)備。由于公允價(jià)值變動(dòng)確認(rèn)是與賬面余額（攤余成本）比較，所以影響公允價(jià)值。 3、債權(quán)投資重分類(lèi)為其他債權(quán)投資：應(yīng)當(dāng)按照該金融資產(chǎn)在重分類(lèi)日的公允價(jià)值進(jìn)行計(jì)量，原賬面價(jià)值與公允價(jià)值之間的差額計(jì)入其他綜合收益。由于債權(quán)投資賬面減值已扣除減值準(zhǔn)備，所以?xún)烧咧g差額也會(huì)受此影響。重分類(lèi)之后的攤余成本與重分類(lèi)日的公允價(jià)值有關(guān)，但與之前債權(quán)投資的減值準(zhǔn)備已沒(méi)有關(guān)系（已經(jīng)轉(zhuǎn)銷(xiāo)）。