個人無償贈與不動產登記表為什么交印花稅？

其他回答

• 小同學
  根據我國現行稅法，對于個人無償贈送不動產所簽訂的“個人無償贈與不動產登記表”，免征印花稅。  ( )
  • 杜老師
    錯誤 答案解析：
    [解析] 我國現行稅法規(guī)定，產權轉移書據的征稅范圍包括個人無償贈送不動產所簽訂的“個人無償贈與不動產登記表”，應當繳納印花稅。
• 丶同學
  對于個人無償贈與不動產行為，是否對受贈人征收印花稅？
  • 邵老師
    根據《北京市地方稅務局轉發(fā)國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》（京地稅營[2007]14號）：
    對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅，在繳納契稅和印花稅時，納稅人須提交經稅務機關審核并簽字蓋章的《個人無償贈與不動產登記表》，稅務機關（或其他征收機關）應在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個人無償贈與”印章，在《個人無償贈與不動產登記表》中簽字并將該表格留存。稅務機關應積極與房管部門溝通協調，爭取房管部門對持有加蓋“個人無償贈與”印章契稅完稅憑證的個人，辦理贈與產權轉移登記手續(xù)，對未持有加蓋“個人無償贈與”印章契稅完稅憑證的個人，不予辦理贈與產權轉移登記手續(xù)。
• j同學
  無償贈與不動產都交什么稅
  • 周老師
    受贈人取得贈與人無償贈與的不動產后，再次轉讓該項不動產的，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。這是一般規(guī)定。
    個人轉讓自用5年以上并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。這是特殊規(guī)定。
    把無償贈與的不動產（如獲得的遺產）并且是家庭惟一生活用房又使用了5年以上的轉讓，應該遵從特殊規(guī)定，免征個人所得稅。
    企業(yè)或個人將不動產或土地無償贈送其他單位或個人，視為視同銷售。這說明企業(yè)或個人將不動產或土地無償贈送其他單位或個人，屬于營業(yè)稅的征收范圍。但是，對于征收范圍內的情況，國家會有一些稅收優(yōu)惠，對于特殊情況，應該特殊處理，即：個人向他人無償贈與不動產，包括繼承、遺產、處分及其他無償贈與不動產等可以免征營業(yè)稅。