2020年1月1日具備公允價(jià)值模式計(jì)量條件，是在這天為變更日期嗎？為何有租金收入70？

其他回答

• 波同學(xué)
  老師，2016年1月1日，華東公司決定采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，為什么不用變更日公允值計(jì)算
  • 陳老師
    您好，因?yàn)闀?huì)計(jì)政策變更的累積影響數(shù)的理解：會(huì)計(jì)政策變更累積影響數(shù)，是指按照變更后的會(huì)計(jì)政策對(duì)以前各期追溯計(jì)算的列報(bào)前期最早期初留存收益應(yīng)有金額與現(xiàn)有金額之間的差額。 希望能給您提供幫助，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利。 希望對(duì)我的回復(fù)及時(shí)給予評(píng)價(jià)。非常感謝。
• 小同學(xué)
  2008年1月1日，A公司將其一棟寫字樓租賃給B公司使用，并一直采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，年租金為70萬元，租賃期為5年。2010年1月1日，A公司認(rèn)為該項(xiàng)房地產(chǎn)具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，決定將該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量。該項(xiàng)房地產(chǎn)的原價(jià)為800萬元，已計(jì)提折舊200萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。變更當(dāng)日，該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值為850萬元。2010年12月31日，該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值為900萬元。不考慮所得稅等其他因素，該項(xiàng)房地產(chǎn)對(duì)A公司2010年度損益的影響金額為（　　）萬元，
  • E老師
    70+900-850
• 布同學(xué)
  甲公司于2014年1月1日將一幢自用辦公樓對(duì)外出租，并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為3年，每年l2月31日收取租金360萬元。出租時(shí)，該辦公樓的賬面價(jià)值為4000js：元，公允價(jià)值為370075元。2
  • x老師
    正確答案a 解析：【解析】企業(yè)應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間的差額－150萬元(3850－4000)計(jì)入當(dāng)期損益，相關(guān)會(huì)計(jì)分錄如下： 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益l 500 000貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 1 500 000公允價(jià)值變動(dòng)損益屬于損益類賬戶，其借方核算因公允價(jià)值變動(dòng)而形成的損失金額和貸方發(fā)生額的轉(zhuǎn)出額，因此甲公司2014年應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)收益為-150萬元。