在進(jìn)行租賃時(shí)，所有權(quán)不轉(zhuǎn)讓，最后可變現(xiàn)凈值864*25%怎么理解？

老師，在進(jìn)行租賃的時(shí)候，所有權(quán)不轉(zhuǎn)讓，最后可變現(xiàn)凈值864*25%怎么理解

林同學(xué)
2021-06-06 15:42:57
閱讀量 483
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于在進(jìn)行租賃時(shí)，所有權(quán)不轉(zhuǎn)讓，最后可變現(xiàn)凈值864*25%怎么理解？我的回答如下：

    準(zhǔn)注會(huì)寶寶，你好：

    這個(gè)可以套用一賬三變的公式，殘值變現(xiàn)的現(xiàn)金流=最后的賬面價(jià)值0.25+變現(xiàn)價(jià)值*0.75


    以上是關(guān)于值,可變現(xiàn)凈值相關(guān)問題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-06 18:17:01
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其他回答

  • 韓同學(xué)
    抵押在前，租賃在后，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后可以解除租約嗎
    • 曹老師
      繼續(xù)有效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，“買賣不破租賃”，即：租賃物租賃期間所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，但不改變?cè)研纬傻淖赓U合同關(guān)系，新的產(chǎn)權(quán)人將代替原產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)行使出租人的權(quán)利及履行出租人的義務(wù)。但如新的產(chǎn)權(quán)人是承租人本身，則原租賃合同已無繼續(xù)履行之必要。
  • 茗同學(xué)
    老師，長(zhǎng)期籌資這章里的這個(gè)租賃固定資產(chǎn)所有權(quán)不轉(zhuǎn)讓，為什么4年后要計(jì)算變現(xiàn)稅后凈額呢？
    • 楊老師
      就是說這種情況下和方案一差別是，方案一你有所有權(quán)，方案二沒有，這就是方案二的成本
    • 茗同學(xué)
      如果是方案二的成本的話，不應(yīng)該是加上88.8乘以復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)嘛
    • 楊老師
      這里是抵稅啊，就是說方案二殘值沒有，所以這塊抵稅了
  • 芝同學(xué)
    融資租賃是不是最后所有權(quán)一定發(fā)生轉(zhuǎn)移，如果租賃期滿，承租人未行使購(gòu)買權(quán)，那所有權(quán)算不算發(fā)生轉(zhuǎn)移呢？
    • L老師
      不是一定發(fā)生轉(zhuǎn)移，這個(gè)根據(jù)協(xié)議規(guī)定，協(xié)議確定租賃期滿后資產(chǎn)的權(quán)屬
    • 芝同學(xué)
      是不是大部分承租人租賃期滿后會(huì)選擇購(gòu)買啊
    • L老師
      因?yàn)樽赓U物如果不加以改造，很難提供給別人使用的
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