如何確定本題的均為投資性房地產的其他綜合收益可以轉損益呢？

如何確定本題的其他綜合收益可以轉損益呢

C同學
2021-05-21 11:22:40
閱讀量 273
  • 陳老師 高頓財經研究院老師
    誨人不倦 兢兢業(yè)業(yè) 一絲不茍 文思敏捷
    高頓為您提供一對一解答服務，關于如何確定本題的均為投資性房地產的其他綜合收益可以轉損益呢？我的回答如下：

    同學你好：

    均為投資性房地產轉換導致，這句話。     ，，固定轉投房的其綜可以轉損益


    希望老師的解答能幫助同學理解~如果還有問題同學可以繼續(xù)提問；如果問題解決了，請同學給個評價哦。


    以上是關于會計名詞,投資性房地產相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-21 12:28:32
  • 收起
    C同學學員追問
    但是本題沒有說是固定資產轉投房，不能理解為成本轉公允嗎
    2021-05-21 16:37:25
  • 陳老師 高頓財經研究院老師

    同學你好：

    成本轉公允本來就不是其綜，而是留存


    希望老師的解答能幫助同學理解~如果還有問題同學可以繼續(xù)提問；如果問題解決了，請同學給個評價哦。

    2021-05-21 18:44:18
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其他回答

  • 一同學
    下列各項中，影響投資性房地產處置損益的有（?。?。 A. 投資性房地產原價 B. 投資性房地產轉換時確認的其他綜合收益 C. 投資性房地產處置收入 D. 投資性房地產持有期間累計計提的折舊 其他綜合收益屬于資產負債表中 不影響損益，為什么B要選，影響損益的是其他業(yè)務成本呀
    • 熊老師
      這個呀 說的是影響處置時損益 就是說 處置的時候 這時呀 原來計入其他綜合收益的部分 要沖減其他業(yè)務成本 影響損益的哦
  • L同學
    請問非投資房地產轉為投資性房地產產生的公允價值變動損益在投資性房地產處置時也要像其他綜合收益一樣轉入其他業(yè)務成本嗎？那如果是投資性房地產換為非投資性房地產時產生的公允價值變動損益呢？
    • 高老師
      同學，你好。非轉投和投轉非，在處置該資產時均需把公允價值損益轉到其他業(yè)務成本。 采用公允價值模式計量處置分錄： 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務收入 應交稅費—應交增值稅（銷項稅額） 借：其他業(yè)務成本 貸：投資性房地產——成本 ——公允價值變動 借：其他綜合收益 貸：其他業(yè)務成本 借：公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務成本 或借：其他業(yè)務成本 貸：公允價值變動損益
  • 熊同學
    定資產轉為投資性房地產，超出的計入其他綜合收益嗎？那第四題的記為其他綜合收益
    • 鄭老師
      同學你好，是的，做其他綜合收益
    • 熊同學
      其他綜合收入，如果是虧損呢？
    • 鄭老師
      同學，公允價值變動損益
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