這個為什么不讓在計算個人所得稅時扣除？

其他回答

• 名同學
  您好，老師，這題算個人所得稅時，為什么不扣除5000元？
  • S老師
    你好。同學。非居民是不適用5000的扣除的喲
  • 名同學
    那這題非居民個人為什么要減5000元呢？
  • S老師
    非居民個人的工資薪金所得，以每月收入額減扣除費用5000后的余額作為應納稅所得額。 你這里的圖一之前的問題，是我記錯了。 現在非居民 也是要扣5000的。你圖1的解析是有點問題。
  • 名同學
    好的，謝謝！
  • S老師
    不客氣，祝你學習愉快，加油
• .同學
  個人轉讓房產在計算個人所得稅時，可以扣除契稅嗎
  • 王老師
    答：個認在房產轉讓計算個人所得稅的時候，可以扣除轉讓方在取得該房產時所繳納的契稅。 答：契稅征收按屬地征收的原則。即：市級房產、土地部門負責管理的房產土地交易，在市房產交易中心的地稅窗口辦理（房產大廈）；各區(qū)縣房產、土地部門負責管理的房產土地交易在各區(qū)縣地方稅務機關設立在各區(qū)縣房產交易市場的地稅征收窗口辦理。 答：根據《財政部國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》，居民將購買不足5年的房屋進行對外銷售時，需要全額征收營業(yè)稅；而居民將購買超過5年（含5年）的普通住房進行對外銷售時，可以免征營業(yè)稅。 答：根據財政部國家稅務總局關于城鎮(zhèn)房屋拆遷的相關政策規(guī)定：“對于拆遷居民因為拆遷而重新購買住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，對于房屋成交價格高于拆遷補償款的，那么則對超出的部門進行契稅的征收工作?！背擎?zhèn)房屋拆遷契稅優(yōu)惠政策僅限于居民的個人住房。
• 左同學
  個人轉讓房產在計算個人所得稅時，可以扣除契稅嗎
  • 老師
    可以扣除契稅。
    　　房產交易稅計算方法：
    　　賣方：①印花稅--0.05%，②營業(yè)稅--5.5%（個人購買住房不滿5年的普通住房），③個人所得稅（轉讓收入－房屋原值－轉讓住房過程中繳納的稅金－合理費用）×20%
    　　買方：①契稅--1.5%（普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，即住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房）--3%（非普通住宅按3%稅率征收契稅），②印花稅--0.05%。