為什么折現(xiàn)率要等于必要報酬率呢？可以詳細(xì)解釋一下嗎？

其他回答

• H同學(xué)
  老師，內(nèi)含報酬率是凈現(xiàn)值等于0時的折現(xiàn)率，為什么說要內(nèi)涵報酬率大于必要收益率時，項目可投資？不是折現(xiàn)率越小，凈現(xiàn)值越大么？
  • 陳老師
    你好，內(nèi)部報酬率不能和折現(xiàn)率放在一起去考慮，不然你就懵了
  • H同學(xué)
    不是我要放一起，是老師這么講的，判定項目可行不可行
  • 陳老師
    你好我教你一種最規(guī)范最容易理解的方式，凈現(xiàn)值默認(rèn)為零，當(dāng)項目報酬率為10%，凈現(xiàn)值大于零，所以為了使得這個凈現(xiàn)值為零的時候，必須內(nèi)部收益率大于10%，剛好符合irr的定義，這是cfa的方法來的
  • H同學(xué)
    嗯嗯，好的，謝謝老師
  • 陳老師
    好的，同學(xué)不客氣，這樣理解比較容易理解
• 甜同學(xué)
  凈現(xiàn)值等于0的時候，折現(xiàn)率等于內(nèi)含報酬率嗎？為什么
  • 馮老師
    凈現(xiàn)值=未來現(xiàn)金流入的現(xiàn)值-現(xiàn)金流出量的現(xiàn)值，內(nèi)含報酬率是使投資方案現(xiàn)金流入量的現(xiàn)值與現(xiàn)金流出量的現(xiàn)值相等的貼現(xiàn)率。如果凈現(xiàn)值=0，說明未來現(xiàn)金流入的現(xiàn)值=現(xiàn)金流出量的現(xiàn)值，剛好所使用的貼現(xiàn)率符合內(nèi)含報酬率的定義。
• Z同學(xué)
  企業(yè)資本成本等于必要報酬率，并將其作為折現(xiàn)率，賺的錢都還給別人了，那么企業(yè)直接本身不賺錢嗎？折現(xiàn)率是不是應(yīng)該高于必要報酬率？
  • 隋老師
    你說的有一定道理，但折現(xiàn)率應(yīng)該高于必要報酬率多少呢？這個無法確定，所以就用企業(yè)的綜合資本成本近似替代折現(xiàn)率。
  • Z同學(xué)
    謝謝老師!
  • 隋老師
    不客氣，麻煩五星好評！
• 素同學(xué)
  老師，請問，為什么折現(xiàn)時折一期，是用110/（1+8%）呢？您可以再詳細(xì)幫我拆分解釋一下么？
  • 趙老師
    您好，舉個簡單的例子解釋，比如1時點掙了Y元，由這個推算到0時點的收入為X元，則存在公式為X*（1%2B8%）=Y，所以Y/（1%2B8%），是為了把1時點的收入折算成0時點的收入，在相同時點的收入和支出再去比較。
  • 素同學(xué)
    老師，預(yù)期收益率10%、8%、6%分別是怎么算的呢？
  • 趙老師
    您好，110/（1%2Bi）-100=0，此時算出來的i；同理108/（1%2Bi）-100=0；106/（1%2Bi）-100=0
  • 素同學(xué)
    老師，i就是預(yù)期收益率嗎？為什么等式右邊都是等于0呢？
  • 趙老師
    您好，是的，i就是預(yù)期收益率，等于0是因為讓每項的凈現(xiàn)值為0。 收益率已知，可以計算出凈現(xiàn)值，從而區(qū)別項目可行性；如果收益率未知，可以計算預(yù)期收益率，再和必要收益率比較，判斷可行性。