即使變成了投資性房地產(chǎn)公允價值，還要按照原來折舊下去嗎？

請問老師本題稅法計稅就是即使變成了投資性房地產(chǎn)公允價值，還有按照原來的那樣折舊下去？那邊384

客同學(xué)
2021-05-01 18:21:04
閱讀量 351
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于即使變成了投資性房地產(chǎn)公允價值，還要按照原來折舊下去嗎？我的回答如下：

    天天向上的同學(xué)，你好~

    本題稅法計稅就是即使變成了投資性房地產(chǎn)公允價值，還按照原來的那樣折舊下去，是的哈~

    B樓房轉(zhuǎn)換前每年計提折舊金額=800/50=16萬元

    轉(zhuǎn)換日20X7年1月1月的賬面價值=800-400=400萬元

    那么20X7年12月31月的計稅基礎(chǔ)=400-16=384萬元


    老師這樣解釋，同學(xué)理解了嗎？如有疑問歡迎繼續(xù)提問~ 加油呀~ 


    以上是關(guān)于會計名詞,投資性房地產(chǎn)相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-01 19:05:31
  • 收起
    客同學(xué)學(xué)員追問
    好的謝謝老師，五一快樂～
    2021-05-01 19:48:12
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    不客氣哦~也祝同學(xué)節(jié)日快樂(*￣︶￣)

    2021-05-01 19:49:22
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其他回答

  • 三同學(xué)
    李老師，您好，有個問題請您幫助解答一下。投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式由成本模式變更為公允價值模式，如果變更日的公允價值小于賬面原價，假設(shè)該投資性房地產(chǎn)入賬價值為100，已經(jīng)計提減值準(zhǔn),10，累計折舊40，轉(zhuǎn)換日的公允價值為60，按照10%提取盈余公積，下面會計分錄正確么： 借：投資性房地產(chǎn)--成本（公允價值） 60 投資性房地產(chǎn)價值準(zhǔn)備 10 投資性房地產(chǎn)累計折舊 40 貸：投資性房地產(chǎn)（原價） 100
    • 陸老師
      成本模式轉(zhuǎn)公允模式屬于會計政策變更，作追溯調(diào)整。分錄如下： 借：投資性房地產(chǎn)--成本（變更當(dāng)日公允價值） 投資性房地產(chǎn)價值準(zhǔn)備 投資性房地產(chǎn)累計折舊 （或投資性房地產(chǎn)累計攤銷） 貸：投資性房地產(chǎn)（原價） 利潤分配-未分配利潤（或借方） 盈余公積（或借方）
  • O同學(xué)
    投資性房產(chǎn)-成本 是資產(chǎn)類科目嗎？ 投資性房產(chǎn)-累計折舊 投資性房產(chǎn)-減值準(zhǔn)備 投資性房產(chǎn)-公允價值變動 都是資產(chǎn)類科目嗎？ 公允價值模式下，租金是收入，公允價值變動損益是投資收益或損失，那成本呢？成本模式下的成本是投資性房產(chǎn)的累計折舊，那公允價值模式下的成本是？
    • 劉老師
      是資產(chǎn)類科目。投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 也是資產(chǎn)類科目 。 減值準(zhǔn)備是備抵對應(yīng)資產(chǎn)的備抵科目。 公允價值下，租金收入對應(yīng)的成本只有發(fā)生的相關(guān)維修支出。
  • L同學(xué)
    投資性房地產(chǎn)按照公允價值計量，原值1000萬，稅法按照20年折舊，目前公允價值是1500萬，請問，計稅基礎(chǔ)是？
    • 周老師
      同學(xué)你好！ 計稅基礎(chǔ)為1000萬
    • L同學(xué)
      資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)是未來可抵扣或應(yīng)納稅的金額，500萬不是未來應(yīng)納稅的金額嗎？
    • 周老師
      500萬是未來可抵扣或者應(yīng)納稅的剩余金額，你問的計稅基礎(chǔ)就是1000萬，后面還有什么問題嗎
    • L同學(xué)
      同學(xué)你好！你本來提問就是問的計稅基礎(chǔ)是多少，我回答了1000萬，后來我也回答了500萬是未來可抵扣或者應(yīng)納稅的剩余金額，我只是再問一下還有什么別的疑問，我再解答
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