定金和訂金的區(qū)別

關于定義區(qū)別。訂金是預訂所付的錢，是當事人的一種支付手段，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質(zhì)。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定的數(shù)額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式，具有一定的法律效力。 定金和訂金區(qū)別如下：
1.定義區(qū)別。訂金是預訂所付的錢，是當事人的一種支付手段，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質(zhì)。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定的數(shù)額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式，具有一定的法律效力。
2.實質(zhì)內(nèi)容區(qū)別。訂金沒有擔保性質(zhì)，不具備法律效應;定金有擔保性質(zhì)，具備法律效應。
3.退還資金區(qū)別。訂金，可通過雙方協(xié)調(diào)歸還。定金，只有遇到開發(fā)商資質(zhì)不全、開發(fā)商違約、簽訂的認購合同不規(guī)范等類似情形下才能退還。
4.違約處理區(qū)別。訂金沒有直接的法律規(guī)定，如出現(xiàn)違約情形，可根據(jù)實際情況及各方當事人的過錯來讓違約方承擔違約責任。但若給付定金一方不履行義務，無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行義務，需向另一方雙倍返還定金。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國合同法》第一百一十五條
當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
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