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物業(yè)會(huì)計(jì)的工作內(nèi)容是什么

2020-07-09 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱 1601人瀏覽
老師回答
物業(yè)會(huì)計(jì)的工作內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面:
一、建賬:需要設(shè)置總賬、明細(xì)賬、現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬。
二、物業(yè)公司日常工作涉及的票據(jù)有:收取物業(yè)費(fèi)票據(jù);物業(yè)保安、保潔、綠化、公用設(shè)施維修等支出票據(jù);公司日常費(fèi)用支出票據(jù),如水電費(fèi)、辦公費(fèi)、通訊費(fèi)、管理人員工資、車(chē)輛費(fèi)用等。
三、月末編制資產(chǎn)負(fù)債表和損益表。會(huì)計(jì)報(bào)表編制的方法和其他行業(yè)是一樣的。都是按照會(huì)計(jì)書(shū)上財(cái)務(wù)報(bào)表填制要求編制的。
四、物業(yè)公司屬于營(yíng)業(yè)稅的征收范圍,營(yíng)業(yè)稅稅率5%;涉及的稅金有:營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、所得稅等。
處理流程:
1、根據(jù)原始憑證或原始憑證匯總表填制記賬憑證;
2、根據(jù)收付記賬憑證登記現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬。
3、根據(jù)記賬憑證登記明細(xì)分類(lèi)賬。
4、根據(jù)記賬憑證匯總、編制科目匯總表。
5、根據(jù)科目匯總表登記總賬。
6、期末,根據(jù)總賬和明細(xì)分類(lèi)賬編制資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表。
如果企業(yè)的規(guī)模小,業(yè)務(wù)量不多,可以不設(shè)置明細(xì)分類(lèi)賬,直接將逐筆業(yè)務(wù)登記總賬。實(shí)際會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)要求會(huì)計(jì)人員每發(fā)生一筆業(yè)務(wù)就要登記入明細(xì)分類(lèi)賬中。而總賬中的數(shù)額是直接將科目匯總表的數(shù)額抄過(guò)去。企業(yè)可以根據(jù)業(yè)務(wù)量每隔五天、十天、十五天,或是一個(gè)月編制一次科目匯總表。
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王惟燁

ACCA、CPA

高頓會(huì)計(jì)研究院特聘講師,《會(huì)計(jì)職稱四維考霸》編者

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